Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, Frankrike

Nyproducerad trerummare

Objektsreferens AAFA19-A203

€1 365 000

  • Lägenhet
  • 3 sovrum
  • 100.5 sq m · €13,578/sq m

Med en tilltalande chaletstil och ett perfekt, centralt läge med ski-in-ski-out, är denna lägenhet ett utmärkt val för familjer som söker ett boende i Alpe d'Huez för att fullt ut kunna njuta av det alpina livets alla fördelar.

Denna välplanerade trerummare på andra våningen har en boyta på 100,53 kvm och är utrustad med genomtänkta interiörer, parkettgolv och träpanel på utvalda väggar som skapar en varm och genuin alpin atmosfär. De stora fönstren släpper in Alpe d'Huez generösa solljus och erbjuder en magnifik utsikt i söderläge över Signal de l'Homme, Meije och La Grave samt Sures och Pointe de Malhauvert i fjärran. Lägenheten har även en våningssäng - perfekt för barnfamiljer och ett stort plus på uthyrningsmarknaden.

Den sydvästorienterade balkongen på 18,86 kvm är smart utformad som en förlängning av vardagsrummet - idealisk för härliga stunder med familj och vänner. Till bostaden hör ett skidförråd med uppvärmda skidskohyllor, cykelförvaring samt två parkeringsplatser i garage.

I fastigheten finns en gemensam spa-avdelning på första våningen med hamam, bastu och gym - perfekt för avkoppling efter en dag i backarna. Här finns även en concierge tillgänglig dygnet runt som erbjuder ett brett utbud av à la carte-tjänster för att göra din vistelse så bekväm som möjligt, från privatkock till helikopter- eller taxitransfer till flygplatsen.

  • Nybyggd lägenhet med ski-in-ski-out-läge
  • Utmärkt läge i hjärtat av Alpe d'Huez
  • Spa-avdelning och conciergeservice på plats
  • Skidförråd, garage och källarförråd ingår
  • Generera bekymmersfria hyresintäkter

Belle Aurore är beläget i Alpe d'Huez, en av Alpernas mest prestigefyllda högalpina skidorter och ett året runt-paradis för sportentusiaster. Fastigheten erbjuder ett perfekt läge med ski-in/ski-out direkt i centrum.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

  • Balkong: 18 kvm
  • Sovrum med våningssäng: 1
  • Våningssäng
  • Våning: 2
  • Garage: 2 platser
  • Kök ingår
  • Läge: Sydväst/Väst

Investeringspotential

Med professionell uthyrningsförvaltning på plats får du inte bara en extra inkomstkälla utan kan även återfå 20% moms på köpeskillingen. Eftersom det är en nyproduktion får köpare dessutom en reducerad notarieavgift på endast 2%.

Denna lägenhet är ett perfekt alternativ för dig som söker ett andra hem för framtida skidsemestrar eller en fjällbostad för aktiva sommarupplevelser.

Om läget

för en längre vistelse i Alperna, med direkt närhet till bagerier, ostbutiker, mataffärer, restauranger, skiduthyrning och barer. Ett måste är restaurangen À l'Espérance, som har fått ett erkännande i Guide Michelin för sina innovativa moderna rätter tillagade med lokala råvaror.

Alpe d'Huez är ett perfekt resmål för familjer och grupper med olika skidkunskaper, med 250 km högalpina pister som passar alla nivåer, två snowparker och flera skidskolor. Orten är också känd för att vara värd för vinterupplagan av musikfestivalen Tomorrowland. Utöver sin vinterattraktion är Alpe d'Huez en livlig destination året runt, perfekt även för sommarsemester. Orten är en återkommande etapp i Tour de France och är berömd för sin utmanande cykelväg med 21 karakteristiska hårnålskurvor. Dessutom erbjuder området fantastiska vandringsleder och arrangerar en triathlon på sommaren, vilket ger en spännande utmaning för äventyrslystna.

Om området

  • Famille Plus-certifierad
  • Regelbunden värd för Tour de France
  • 300 soldagar per år
  • 250 km preparerade pister
  • Värdort för Tomorrowland-festivalen

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?