Nyproducerad tvårumslägenhet

En del av 1-4 sovrum, nyproduktion, Les Carroz

Objektsreferens AAFA291-A03

€640 200

Lägenhet
2 sovrum
1 badrum
71.1 sq m · €9,007/sq m

Vackert beläget i hjärtat av Les Carroz d'Arâches ligger denna nybyggda fastighet som erbjuder ett exklusivt alpint boende. Här förenas modern komfort med traditionell arkitektur på ett sätt som skapar den perfekta tillflyktsorten för såväl skidentusiaster som naturälskare. Med direkt access till skidområdet Grand Massif bjuder boendet på unika upplevelser under alla fyra årstider, omgivet av de franska alpernas majestätiska landskap.

Detta exklusiva boende är beläget i ett högt och lugnt bostadsområde och består av 15 välplanerade lägenheter och takvåningar i duplex, fördelade på två traditionella chalets. Lägenheterna har 1-4 sovrum med ytor från 44 till 109 kvm, och samtliga enheter har privata uteplatser i form av terrasser, balkonger eller trädgårdar med vacker utsikt över Aravis-bergen.

Några minuters promenad från bykärnan
200 meter från skidbackarna
Attraktivt bostadsområde
Generösa uteplatser till varje lägenhet
Berättigar till 20% momsåterbäring

Denna nyproducerade bostad i Les Carroz har ett förstklassigt läge med en upphöjd position i ett lugnt villaområde, endast 200 meter från skidbackarna. Med sin öppna utsikt och generösa utomhusytor är detta det perfekta stället att njuta av bergen, oavsett säsong.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Byggnad: A
Källarförråd: 1

Investeringspotential

Med ett förstklassigt läge och attraktionskraft året runt erbjuder denna bostad både hög avkastning på uthyrning och långsiktigt värde. Det upphöjda läget ger en fantastisk utsikt och ligger endast 600 meter från byns centrum. Den sydöstliga orienteringen garanterar maximalt med solljus, vilket höjer både boendekomforten och attraktionskraften för uthyrning. Detta är en perfekt alpinvestering som kombinerar livsstil med möjlighet till god avkastning.

Som nyproduktion är notarieavgiften reducerad till 2-2,5%, och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger dig en besparing på 20%.

Om läget

Les Carroz d'Arâches, som ingår i det välkända skidområdet Grand Massif, erbjuder 265 km pistade backar med en höjd på upp till 2500 meter. Tack vare kopplingen till Flaine finns det gott om varierande skidmöjligheter. Denna genuina året runt-destination utmärker sig med ett aktivt sommarprogram som erbjuder friluftsaktiviteter som vandring, cykling och skärmflygning, vilket gör den till ett attraktivt resmål under alla årstider. Boendet ligger endast 200 meter från backarna och gondolen, vilket garanterar bekväm åtkomst till alla bergsäventyr.

Om området

Traditionell chalet-arkitektur
Belägen på en stor och solig platå
Destination för alla årstider
Direktaccess till 265 km pistade backar
1500 kvm stort äventyrsbad med utomhuspool

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA291-A03

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss