Nybyggd lägenhet med 2 sovrum

En del av 1–4 sovrum, nyproduktion, La Clusaz

Objektsreferens AAFA543-203

€849 000

Lägenhet
2 sovrum
1 badrum
69.2 sq m · €12,269/sq m

I hjärtat av La Clusaz erbjuder denna exklusiva samling med endast 9 nybyggda lägenheter en unik möjlighet att äga ett modernt alphem i en av de mest eftertraktade byarna i de franska Alperna. Endast 250 meter från Bossonnet-liften och bara några minuters promenad från affärerna kombinerar bostadsanläggningen ett exceptionellt centralt läge med ski-in-bekvämlighet, öppen bergsutsikt och ett lugnt läge intill det prestigefyllda 4-stjärniga hotellet Beauregard.

Projektet omfattar endast 9 lägenheter, vilket skapar en intim och exklusiv atmosfär. Lägenheterna varierar från ett till fyra sovrum och har en yta på 51 till 139 kvm. Varje bostad erbjuder generösa uteplatser och fri utsikt mot byn och de omgivande skidbackarna. Till varje lägenhet hör en egen källarförråd, skidförråd samt en eller två parkeringsplatser i det underjordiska garaget, vilket garanterar komfort och praktisk bekvämlighet året om.

Extremt sällsynta nyproducerade lägenheter i La Clusaz
Ski-in och 250 meter från Bossonnet-liften
I ortens centrum med alla bekvämligheter inom gångavstånd
Stora uteplatser med öppen utsikt mot backarna och byn
Autentisk skidort med aktiviteter under två säsonger

Den unika kombinationen av läge vid pisten och närhet till byns centrum uppfyller de två viktigaste kriterierna för köpare. De som söker de bäst belägna lägenheterna behöver agera snabbt.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Våning: 2
Antal garage: 2
Terrassyta: 25 kvm

Investeringspotential

Möjligheterna till nybyggnation i centrala La Clusaz är ytterst begränsade på grund av bristande marktillgång och strikta planbestämmelser. Denna exklusiva bostadsanläggning kombinerar ett läge där allt finns inom gångavstånd med direktåtkomst till skidbackarna, vilket ger egenskaper som alltid är mycket efterfrågade bland både fritidsbostadsköpare och hyresgäster. Det förstklassiga läget, det begränsade antalet lägenheter och attraktionskraften året runt ger förutsättningar för stark långsiktig värdetillväxt och bestående uthyrningspotential.

Eftersom det handlar om nyproducerade fastigheter reduceras notariekostnaden till 2–2,5 % och du har möjlighet att återkräva momsen på köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20 %.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

La Clusaz är en av de franska Alpernas mest autentiska helårsdestinationer och är känd för sin traditionella savoyardiska charm, livliga byatmosfär och utmärkta skidåkning. Bostäderna har ett utmärkt läge i hjärtat av orten, vilket gör att de boende kan promenera till kaféer, restauranger och butiker på bara två minuter. Med Bossonnet-liften endast 250 meter bort och direktåtkomst till skidbackarna är det enkelt att utforska det omfattande skidområdet.

Lokala tips

Traditionell fransk fjällby
Tillgång till skidområdet Aravis med 230 km pister
Turistmål året runt
90 minuters bilresa från Genèves flygplats
Utmärkt för mountainbike

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA543-203

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss