Nybyggd lägenhet med 2 sovrum

En del av 2-5 sovrum, Nyproduktion, Chatel

Objektsreferens AAFA508-6

€780 000

Lägenhet
2 sovrum
2 badrum
66.7 sq m · €11,694/sq m

I centrala Châtel erbjuder detta nybyggnadsprojekt femton bostäder på en av byns mest eftertraktade adresser. Projektet, som har utformats av en välrenommerad lokal byggherre, kombinerar genomtänkt arkitektur med ett söderläge – en sällsynthet i denna miljö. Med allt från två till fem sovrum är bostäderna utformade för ägare som värdesätter omedelbar närhet till liftar, affärer och året runt-bekvämligheter, utan att behöva kompromissa med utrymme eller utsikt.

Utbudet omfattar lägenheter, duplex, triplex, takvåningar samt en stuga, med ytor från 64 till 163 kvadratmeter. Samtliga bostäder har generösa uteplatser och panoramautsikt mot Linga eller över dalen, med eftertraktat söderläge. Bostäderna på entréplan har plats för bubbelpool och utomhusbastu, medan både takvåningarna och stugan har öppen spis. En dedikerad barnvänlig yta med lounge, spel och tv-spel samt ett wellnessområde med bastu och gym planeras för de boende. Varje bostad är dessutom utrustad med fullt utrustat kök, garage, skidförråd och källare.

Utmärkt centralt läge med alla bekvämligheter inom gångavstånd
6 minuters promenad till Super Châtel-gondolen
Generösa utomhusytor med panoramautsikt
Exklusiva ytskikt från en välrenommerad byggherre
Stort gemensamt utrymme med lounge, spelrum, gym och bastu

Ett centralt men ändå lugnt läge i Châtel med ett sällsynt söderläge och exceptionell utsikt.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong: 7 kvm
Källare: 1 st
Våning: 1
Garage: 2 st
Terrass: 8 kvm

Investeringspotential

Med endast femton bostäder i hjärtat av byn är utbudet fortsatt begränsat på en plats där möjligheterna för nyproduktion är mycket begränsade och kommer att bli ännu mer sällsynta när den nya detaljplanen (PLU) antas i år. Närheten till huvudgondolen, vattencentret och butikerna möjliggör uthyrning året runt, medan det söderläge och de generösa utomhusytorna tillgodoser köparnas tydliga prioriteringar i Châtel. Storleksvariationen från två till fem sovrum breddar möjligheterna för både uthyrning och återförsäljning på en etablerad alpin marknad.

Eftersom det rör sig om nyproducerade fastigheter reduceras lagfartskostnaden till 2–2,5 %, och du har möjlighet att återkräva momsen på köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20 %.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Adressen ligger bara två minuters promenad från byns affärer, vilket innebär att det dagliga behovet finns inom bekvämt räckhåll. Super Châtel-gondolen nås på sex minuter till fots, och med en gratis skyttelbusshållplats direkt utanför garanteras smidig tillgång till hela Portes du Soleil-området. Vattencentret Forme d'Ô ligger lika nära och erbjuder inomhus- och utomhuspooler, spa och gym för användning året runt.

Lokala insikter

90 minuters bilresa från Genèves flygplats
600 km pister
Traditionell fransk fjällby
Perfekt även för sommarsemester
Stark potential för värdestegring

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA508-6

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss