Nybyggd fjällstuga med 4 sovrum

En del av 3-4 sovrum, Nybyggnad, Les Gets

Objektsreferens AAFA464-Camelia (C)

€3 150 000

Stuga
4 sovrum
4 badrum
213.7 sq m · €14,740/sq m

Upptäck en exklusiv samling av bara tre nybyggda stugor i Les Gets, som ligger i ett upphöjt och lugnt område längs den eftertraktade Route des Chavannes. Dessa rymliga hem kombinerar tidlös alpin charm med modern komfort och erbjuder ljusa vardagsrum med öppen planlösning, panoramautsikt över bergen och enkel tillgång till pisterna.

Dessa tre- och fyrbäddsrumsstugor på 131 till 213 kvm är byggda i tre plan med traditionell stolpkonstruktion av en känd lokal byggare. Designad i klassisk alpin stil med furu, sten och sluttande tak, har varje chalet katedraltak, parkettgolv och expansiva terrasser på upp till 30 kvm. De ljusa och välkomnande vardagsrummen med öppen planlösning översvämmas av naturligt ljus via takfönster och stora skjutdörrar, och varje fastighet har också ett garage, en privat trädgård och golvvärme i hela huset.

En intim samling av 3 exceptionella chalets
Upphöjd, sydvästvänd tomt med fantastisk utsikt över bergen
Enkel tillgång till Chavannes snöfront tack vare den närliggande busshållplatsen och en kort promenad från foten av pisten
Stora, ljusa vardagsrum med öppna kök och högt i tak
Trädgårdar, balkonger och garage för varje fastighet

I ett högt beläget bostadsområde med underbar utsikt är dessa stugor i sydvästläge konkurrenskraftigt prissatta för fastighetsmarknaden i Les Gets, eftersom det är mycket ovanligt att hitta stugor till ett pris av cirka 2 miljoner euro.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Våning: 0;1;2
Garage Antal: 2
Terrass kvm: 44

Investeringspotential

Les Gets är en destination med två säsonger i det stora skidområdet Portes du Soleil, vilket gör dessa stugor idealiska för uthyrning och återförsäljningsvärde. Närheten till backarna och byns centrum, i kombination med den vackra arkitekturen och de rymliga planlösningarna, gör dem särskilt attraktiva för köpare av fritidshus och investerare. Med begränsade möjligheter till nybyggnation i detta område utgör dessa chalets en sällsynt chans att säkra en högkvalitativ, välbelägen fastighet med bestående attraktionskraft.

Som nybyggda fastigheter reduceras notarieavgiften till 2% och du får möjlighet att återfå momsen från inköpspriset om du bestämmer dig för att hyra ut den när du inte bor där, vilket sparar 20%.

Om läget

Dessa stugor ligger undangömda i ett prestigefyllt bostadsområde och har ett utmärkt läge bara två minuters bilresa från Les Gets centrum och Chavannes snöfront. En shuttle-stopp bara 50 meter bort ger snabb tillgång till backarna, medan en pist i närheten gör att du kan åka skidor ner till inom 300 meter från din dörr. Med utsikt över bergen och en fridfull miljö är detta läge en perfekt balans mellan avskildhet och närhet.

Lokala insikter

Semesterort med två säsonger och en livlig sommarsäsong
Hem till Europas största cykelpark
Tillgång till över 650 km pister mellan Frankrike och Schweiz
Lätt att nå från Genèves flygplats
Autentisk arkitektur

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA464-Camelia (C)

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss