Nyproducerad takvåning med 3 sovrum

En del av 3-4 sovrum, Nyproduktion, Morzine

Objektsreferens AAFA425-C303

€1 750 000

Takvåning
3 sovrum
4 badrum
136.4 sq m · €12,826/sq m

Detta nybyggda projekt erbjuder en exklusiv möjlighet i hjärtat av Morzine. Med ett oslagbart läge i centrum, där en del av fastigheten vetter direkt mot huvudtorget, finns alla bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Det återstår endast tre bostäder: två takvåningar och en rymlig femrumslägenhet. Projektet förenar lyx, stil och bekvämlighet för att erbjuda den perfekta alpina livsstilen i ett förstklassigt läge.

Denna duplex-takvåning på 144 kvm erbjuder generösa sällskapsytor med 3 sovrum, ett våningssängsrum och en rymlig loftvåning som kan användas som kontor, barnrum eller extra sovrum. Den öppna planlösningen på 65 kvm har en imponerande takhöjd på 6 meter med rustika trädetaljer och öppnar upp mot en stor terrass med fri utsikt över Super Morzine, Avoriaz och Morzines centrala torg. Chaletinspirerad arkitektur med stora balkonger och handsnidade räcken i trä förhöjer charmen, medan de exklusiva materialvalen vittnar om hantverksskickligheten hos Morzines största byggföretag.

Extremt centralt läge
3 minuters promenad till både Super Morzine- och Pleney-gondolerna
Nybyggt och inflyttningsklart
Härlig öppen utsikt och stora utomhusytor för alla lägenheter
Exklusiva materialval från Morzines största byggföretag

Det är svårt att hitta ett mer centralt läge än denna helt nybyggda fastighet. Alla butiker och restauranger finns precis runt hörnet och både Super Morzine- och Pleney-gondolerna ligger bara 150 meter bort. Det nyligen färdigställda projektet har varit mycket framgångsrikt och endast 3 lägenheter återstår, samtliga rymliga med härlig öppen utsikt.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Sovsal: 1
Våning: 3
Parkeringsplats: 1
Terrass: 21 kvm

Investeringspotential

Med sitt förstklassiga läge, högkvalitativa finish och generösa planlösningar erbjuder denna fastighet utmärkt uthyrningspotential. Närheten till skidliftar och byns bekvämligheter säkerställer en stabil efterfrågan från säsongsboende. De unika takvåningarna och femrumslägenheten passar perfekt för både stora familjer och grupper, vilket maximerar attraktionskraften. Bostäderna är inflyttningsklara med tillhörande garage och källarförråd, vilket gör detta till en bekymmersfri investering. Med tanke på Morzines popularitet har fastigheten potential för både kortsiktig avkastning och långsiktig värdeökning.

Som nyproduktion är notarieavgiften reducerad till 2% och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger en besparing på 20%.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Morzine är en av de mest eftertraktade alpbyarna och erbjuder aktiviteter året runt, både under vinter- och sommarsäsongen. Fastigheten har ett oslagbart centralt läge endast 3 minuters promenad från både Super Morzine- och Pleney-gondolerna, vilket ger smidig tillgång till skidåkning och mountainbiking i världsklass. Den livliga bykärnan med sina restauranger, caféer och butiker innebär att allt du behöver finns inom bekvämt gångavstånd, vilket gör läget perfekt för såväl säsongsbesökare som permanentboende.

Om området

Tillgång till 600 km pistade backar
Endast 90 minuters bilresa från Genèves flygplats
Famille Plus-certifierad skidort
Rikt aktivitetsutbud under sommarsäsongen
God potential för långsiktig värdeökning

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA425-C303

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss