Méribel, Les Trois Vallées, Frankrike

Nyproducerad 3:a

Fleur des Alpes 103 - AAFA16-103 Visa projektet

€3 960 000

  • Lägenhet
  • 3 sovrum
  • 3 badrum
  • 134 sq m · €29,550/sq m

Denna exklusiva trerummare till salu i Méribel ligger endast ett stenkast från Morel-liften och är skapad av en högt ansedd utvecklare, känd för sitt förstklassiga hantverk och luxuösa finish.

I harmoni med Méribels traditionella chaletstil integreras denna nybyggnation sömlöst i omgivningen genom användning av natursten och trä på fasaden, kompletterat med träbalkonger och ett sadeltak med tegelpannor. Lägenheten omfattar 133 kvm på första våningen och innefattar tre dubbelrum, varav två med eget badrum, samt ett sovrum med dubbelsäng och våningssäng med tillhörande duschrum. Det finns gott om utrymme för avkoppling med ett 46 kvm stort öppet vardagsrum och matplats, komplett med ett välutrustat kök med vitvaror från Bosch, Samsung eller Siemens. Vardagsrummet vetter mot två sydvästorienterade balkonger, och ytterligare en södervänd balkong nås via de två största sovrummen.

Lägenhetens interiör är ett uttryck för alpin lyx, med ekparkettgolv i olika nyanser och granpaneler på väggarna. Badrummen är utrustade med högkvalitativa armaturer från Duravit och Hans Grohe samt klinker på golv och väggar.

Dessutom ingår två parkeringsplatser i garage, ett skidförråd och en källare.

  • Ett stenkast från Morels skidlift och faciliteter
  • Välrenommerad lokal byggmästare
  • Traditionell fasad i sten och trä i klassisk chaletstil
  • Exklusiv alpin inredning
  • Möjlighet att återfå momsen (20 %)

Med bara några steg till Morels skidlift och alla bekvämligheter erbjuder denna nya fastighet den perfekta kombinationen av ett praktiskt läge i en skidort av världsklass och exceptionell finish.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

  • 20 m² balkong
  • Rum med våningssäng
  • Våningssäng
  • Våning: 1
  • Kök ingår
  • Väderstreck: Norr / Söder / Väster
  • 2 parkeringsplatser
  • Sovplatser: 8
  • 10 m² terrass

Investeringspotential

Denna rymliga lägenhet är en utmärkt investeringsmöjlighet för dig som söker ett helt nytt boende med förstklassig standard för långsiktig trivsel. Det mycket eftertraktade läget i en av Frankrikes mest uppskattade semesterorter ger goda uthyrningsutsikter, vilket gör det möjligt för ägare att generera inkomster året runt och återfå 20% moms på köpeskillingen. Hjälp med denna process tillhandahålls. Dessutom tillkommer för fastigheten, som ett nybyggnadsprojekt, en särskilt låg lagfartsavgift på endast 2%.

Om läget

Med ett perfekt läge endast 30 sekunder från skidliften och omgiven av ett brett utbud av butiker, restauranger och bekvämligheter, ligger denna lägenhet i det charmiga området Méribel Morel. Méribel, som är en del av det vidsträckta skidområdet Les Trois Vallées, utmärker sig genom sina enastående skidmöjligheter med 600 km välpreparerade pister som erbjuder nya upplevelser varje dag. Skidorten har även utmärkelsen Famille Plus, vilket innebär att den är särskilt anpassad för familjer med ett stort utbud av barnvänliga aktiviteter, såsom tematiserade skidområden, skridskoåkning och flera skidskolor.

Méribel erbjuder aktiviteter året runt med många vandringsleder och promenadstråk. Dessutom finns en 18-håls golfbana bara sex minuters bilresa från lägenheten, med fantastisk utsikt över omgivningarna.

Om området

  • Charmig traditionell arkitektur
  • Del av världens största skidområde
  • Perfekt för familjer
  • Golf och vandring under sommarsäsongen
  • 600 km preparerade pister att upptäcka

Tala med en rådgivare

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?