Nybyggd 3-rumslägenhet

En del av 3-5 sovrum, Nyproduktion, Saint-Martin-de-Belleville

Objektsreferens AAFA512-B2

€1 269 000

Lägenhet
3 sovrum
3 badrum
90.9 sq m · €13,960/sq m

I hjärtat av Saint-Martin-de-Belleville, allmänt betraktad som den vackraste byn i Les Trois Vallées, erbjuder detta exklusiva nybyggnadsprojekt endast 12 lägenheter och takvåningar fördelade på två rymliga chalets. Beläget 250 meter från affärer och skidliftar kombinerar bostadsområdet centralt läge med öppna vyer mot väster. Med generösa planlösningar och möjlighet att slå samman enheter är detta en allt mer sällsynt möjlighet på en hårt eftertraktad marknad.

Projektet består av två stora chalets uppdelade i 12 lägenheter om 95–130 kvm, vardera med 3–4 sovrum. Samtliga bostäder har uteplats och öppen utsikt mot väster, med möjlighet till jacuzzi för lägenheter på bottenvåningen. Högkvalitativa ytskikt levereras av en välrenommerad lokal byggaktör. Varje lägenhet inkluderar skidförråd, källarförråd och utomhusparkering, med flexibilitet att slå samman enheter till större lägenheter eller skapa en egen chalet.

Två chalets i traditionell stil uppdelade i 12 lägenheter
250 meter från både pister och affärer
Stora utomhusytor i västerläge med fri utsikt
Exklusiva ytskikt från en välrenommerad lokal byggare
Möjlighet att slå samman enheter för att skapa större lägenheter eller fristående chalets

Saint-Martin har inte haft nyproducerade lägenheter till salu i centrum på många år, särskilt inte i denna prisklass. Med endast 12 bostäder inom gångavstånd från liftarna och affärerna kommer detta projekt sannolikt att säljas snabbt.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Byggnad: B
Våning: -3
Terrass: 33 kvm

Investeringspotential

Saint-Martin har under de senaste åren sett mycket få centralt belägna nyproducerade lägenheter släppas till försäljning, vilket gör detta till ett särskilt exklusivt erbjudande. Med endast 12 bostäder, stark uthyrningspotential och omedelbar tillgång till backarna förväntas efterfrågan bli hög. Kombinationen av begränsat utbud, förstklassigt läge i byn och flexibla planlösningar ger både långsiktig värdebeständighet och attraktiva säsongsbetonade hyresintäkter inom skidområdet Three Valleys.

Som nyproducerade fastigheter reduceras lagfartskostnaden till 2% och du har möjlighet att återfå momsen från köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20%.

Om läget

Saint-Martin är en del av det världsberömda Les Trois Vallées och kombinerar autentisk savoyardisk charm med tillgång till 600 km pister. Arkitekturen i sten och trä, det traditionella torget och de välrenommerade restaurangerna skapar en levande atmosfär året om. Liftarna ligger bara en kort promenad bort och ger dig enkel tillgång till hela Three Valleys skidområde. Möjligheter till nybyggnation i centrum har varit exceptionellt begränsade de senaste åren, särskilt lägenheter inom gångavstånd från både service och skidåkning.

Lokala insikter

En dold pärla i skidområdet Three Valleys
Här ligger Michelinrestaurangen La Bouitte (2*)
Traditionell fjällby med charmig centrumkärna
Helt nytt badanläggning
Nära ingången till Belleville-dalen

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA512-B2

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss