Nybyggd lägenhet med 6 sovrum

En del av 3-5 sovrum, Nyproduktion, Saint-Martin-de-Belleville

Objektsreferens AAFA512-B1 + B2

€2 597 000

Lägenhet
6 sovrum
6 badrum
190 sq m · €13,668/sq m

I hjärtat av Saint-Martin-de-Belleville, allmänt ansedd som den vackraste byn i Les Trois Vallées, erbjuder denna sällsynta nybyggnation bara 12 lägenheter och takvåningar i två rymliga chalets. Bostaden ligger 250 meter från butikerna och skidliftarna och kombinerar central bekvämlighet med öppna vyer i västerläge. Med rymliga planlösningar och möjlighet att slå samman enheter är detta en alltmer sällsynt möjlighet på en hårt hållen marknad.

Projektet består av två stora chalets uppdelade i 12 lägenheter om 95–130 kvm, samtliga med 3–4 sovrum. Alla bostäder har uteplats och öppen utsikt mot väster, och för lägenheter på bottenvåningen finns möjlighet att tillägga jacuzzi. Högkvalitativa ytskikt levereras av en välrenommerad lokal byggaktör. Varje lägenhet inkluderar skidförråd, källare och utomhusparkering, med flexibilitet att slå samman enheter till större lägenheter eller skapa ett eget chalet.

Två chalets i traditionell stil uppdelade i 12 lägenheter
250 meter från pisterna och butikerna
Stora utomhusområden i västerläge med öppen utsikt
Utsökta ytskikt av en känd lokal utvecklare
Möjlighet att slå samman enheter för att skapa större lägenheter eller enskilda stugor

Saint-Martin har inte sett nybyggda lägenheter till salu i centrum på många år, särskilt inte i detta prisläge. Med bara 12 bostäder inom gångavstånd från hissarna och butikerna kommer denna samling sannolikt att säljas snabbt.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Byggnad: B
Våning: -3
Terrass: 64 kvm

Investeringspotential

Saint-Martin har under de senaste åren sett mycket få centralt belägna nyproducerade lägenheter släppas till försäljning, vilket gör detta till ett särskilt sällsynt tillfälle. Med endast 12 bostäder, stark uthyrningsattraktion och omedelbar tillgång till backarna förväntas efterfrågan bli hög. Kombinationen av begränsat utbud, förstklassigt läge i byn och flexibla planlösningar stödjer både långsiktig värdebevarande och attraktiva säsongsbetonade hyresintäkter inom skidområdet Three Valleys.

Som nyproducerade fastigheter reduceras lagfarten till 2% och du kommer att ha möjlighet att återfå momsen från köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20%.

Om läget

Saint-Martin är en del av det världsberömda Les Trois Vallées och kombinerar autentisk savojardisk charm med tillgång till 600 km pist. Arkitekturen i sten och trä, det traditionella torget och de uppskattade restaurangerna skapar en levande atmosfär året om. Liftarna ligger en kort promenad bort, vilket ger enkel tillgång till hela Three Valleys skidområde. Nybyggnationer i centrum har varit ytterst begränsade de senaste åren, särskilt lägenheter inom gångavstånd från både service och skidbackar.

Lokala insikter

En dold pärla i skidområdet Three Valleys
Här finns restaurangen La Bouitte (2*) med Michelinstjärna
Traditionell bergsby med ett charmigt centrum
Helt nytt vattencenter
Nära till ingången till Belleville-dalen

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA512-B1 + B2

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss