Nybyggd takvåning med 4 sovrum

En del av 3-5 sovrum, Nyproduktion, Saint-Martin-de-Belleville

Objektsreferens AAFA512-A6

€1 872 000

Takvåning
4 sovrum
4 badrum
125.2 sq m · €14,948/sq m

I hjärtat av Saint-Martin-de-Belleville, allmänt betraktad som den vackraste byn i Les Trois Vallées, erbjuder detta exklusiva nybyggnadsprojekt endast 12 lägenheter och takvåningar fördelade på två rymliga chalet. Bostäderna ligger 250 meter från affärer och skidliftar och kombinerar ett centralt läge med öppen utsikt mot väster. Med generösa planlösningar och möjlighet att slå samman enheter är detta en allt mer sällsynt möjlighet på en hårt eftertraktad marknad.

Projektet består av två stora stugor uppdelade i 12 lägenheter om 95–130 kvm, samtliga med 3–4 sovrum. Alla bostäder har uteplats och fri utsikt mot väster, och lägenheterna på bottenvåningen kan utrustas med jacuzzi som tillval. En välrenommerad lokal byggare står för det högkvalitativa utförandet. Varje lägenhet inkluderar skidförråd, källare och utomhusparkeringsplats, med möjlighet att slå samman lägenheter till större bostäder eller skapa en fristående stuga.

Två charmiga stugor i traditionell stil uppdelade i 12 lägenheter
250 meter från både pister och affärer
Stora utomhusytor i västerläge med fri utsikt
Exklusiva ytskikt från en välrenommerad lokal byggare
Möjlighet att slå samman enheter för att skapa större lägenheter eller fristående stugor

Det har inte funnits nyproducerade lägenheter till salu i centrala Saint-Martin på många år, särskilt inte i denna prisklass. Med endast 12 bostäder inom gångavstånd från liftarna och affärerna kommer detta projekt sannolikt att säljas snabbt.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Byggnad: A
Våning: 0;-1
Terrassyta: 11 kvm

Investeringspotential

De senaste åren har mycket få nyproducerade lägenheter i centrala Saint-Martin släppts till försäljning, vilket gör detta till ett särskilt sällsynt tillfälle. Med endast 12 bostäder, stark attraktionskraft på hyresmarknaden och omedelbar tillgång till skidbackarna förväntas efterfrågan bli hög. Kombinationen av begränsat utbud, förstklassigt läge i byn och flexibla planlösningar ger både långsiktigt kapitalbevarande och attraktiva säsongsbaserade hyresintäkter inom skidområdet Les Trois Vallées.

Eftersom det rör sig om nyproducerade fastigheter reduceras lagfartskostnaden till 2 % och du har möjlighet att återkräva momsen på köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20 %.

Om läget

Saint-Martin är en del av det världsberömda skidområdet Les Trois Vallées och kombinerar äkta savoyardisk charm med tillgång till 600 km pister. Arkitekturen i sten och trä, det traditionella torget och de välrenommerade restaurangerna skapar en atmosfär som håller året runt. Liftarna ligger inom kort promenadavstånd och ger dig enkel tillgång till hela Three Valleys skidområde. Möjligheterna till nyproduktion i centrum har varit mycket begränsade de senaste åren, särskilt när det gäller lägenheter inom gångavstånd från både service och skidbackar.

Lokala insikter

En dold pärla i skidområdet Three Valleys
Här ligger Michelinkrogen La Bouitte (2*)
Traditionell fjällby med charmig centrumkärna
Helt nytt badanläggning
Nära ingången till Belleville-dalen

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA512-A6

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss