Nyproducerad tvårumslägenhet

En del av 1-5 rum, Nyproduktion, Montgenevre

Objektsreferens AAFA275-B34

€869 000

Lägenhet
2 sovrum
2 badrum
68.5 sq m · €12,686/sq m

Upptäck ett enastående alpint boende i hjärtat av Montgenèvre i denna nybyggda fastighet som erbjuder exklusiva materialval och förstklassiga bekvämligheter. Med 43 exklusiva lägenheter, från trivsamma 1:or med sovkabin till rymliga 5:or i penthouse-utförande, förenar denna helt nya utveckling traditionell alpin charm med modern lyx.

Detta nyproducerade projekt består av 43 lägenheter, där var och en är genomtänkt utformad med generösa planlösningar och stora uteplatser. Fönster från golv till tak fyller varje lägenhet med naturligt ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över bergen och skidbackarna. Arkitekturen harmonierar med omgivningen genom sluttande tak och användning av traditionella alpina material som sten, trä och kalkputs. De boende har tillgång till ett 82 kvm stort skidrum med individuella skidskåp och pjäxvärmare, samt en exklusiv spa-avdelning med pool, bastu, hammam, gym och massagerum. Fastigheten rymmer även ett hotell med 31 rum samt två butiker i markplan, vilket ytterligare höjer bekvämligheten och attraktiviteten.

Ytterst sällsynt nyproduktion i Montgenèvre
3 minuters promenad till pisterna
Mitt i skidortens centrum
Exklusiva materialval och service
Omfattande spa-avdelning med pool, bastu, hammam, gym och massage

Detta exklusiva nybyggnadsprojekt ger nytt liv åt centrala Montgenèvre. Som namnet antyder är det dags att njuta av La Dolce Vita här i hjärtat av Via Lattea, världens femte största skidområde.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong: 8 kvm
Källarförråd: 1 st
Våningsplan: 3
Parkeringsplatser: 2 st

Investeringspotential

Denna exklusiva fastighet i Montgenèvre erbjuder en unik investeringsmöjlighet i en av de mest lovande skiddestinationerna vid den fransk-italienska gränsen. Med direkt access till det omfattande Via Lattea-skidområdet och ett förstklassigt läge i en snösäker resort med aktiviteter året runt, har fastigheten utmärkta förutsättningar för hög uthyrningsefterfrågan och god värdeutveckling. De påkostade materialvalen, de omfattande faciliteterna och närheten till både vinter- och sommaraktiviteter gör lägenheterna mycket attraktiva för såväl eget bruk som investering. Med planerad inflyttning Q4 2026 är detta det perfekta tillfället att investera i detta exceptionella projekt som kombinerar lyx, bekvämlighet och långsiktigt värde.

Som nyproduktion är notarieavgiften reducerad till 2% och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger en besparing på 20%.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Belägen på 1 860 meters höjd i Montgenèvre, en snösäker skidort känd för sina enastående skidförhållanden, erbjuder denna fastighet direkt access till Via Lattea, världens femte största skidområde. Ortens höga höjdläge, med pister upp till 2 800 meter, garanterar pålitliga snöförhållanden där 80% av pisterna ligger över 1 900 meter. Utöver vintersport är Montgenèvre en året runt-destination med en 9-håls golfbana, cykelpark, året runt-rodelbana, ett 3500 kvadratmeter stort vattenland samt ett omfattande nätverk av vandringsleder. Fastighetens centrala läge innebär att all service, som butiker, restauranger och skidbackar, finns inom bekvämt gångavstånd.

Om området

Världens femte största skidområde, Via Lattea
400 km sammanhängande pister mellan Frankrike och Italien
80% av pisterna ligger över 1900 m.ö.h., upp till 2800 m.ö.h.
Året runt-destination med golfbana och 3500 kvm stort vattenland
1 tim 15 min från Turins flygplats / 2 tim 30 min från Milanos flygplats

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA275-B34

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss