Objektsreferens AASF312-A15
Saint-Raphaël, Franska Rivieran, Frankrike
En del av 1-3 sovrum, Nyproduktion, Saint-Raphaël
Objektsreferens AASF312-A15
€365 000
Vid Agays vackra kustlinje ligger La Citadelle, en ny bostadsfastighet där medelhavets charm möter moderna bekvämligheter. Belägen i en anlagd trädgård med en exklusiv pool för de boende, erbjuder denna intima fastighet ett unikt tillfälle att uppleva livet vid Côte d'Azur bara ett stenkast från stranden. Med generösa interiörer och privata trädgårdar eller terrasser fångar La Citadelle essensen av Rivierans art de vivre.
La Citadelle är ett exklusivt bostadsprojekt med två fastigheter, utformade i modern provensalsk stil. Natursten i mjuka, neutrala toner kombinerat med detaljer i trä och aluminium speglar regionens tidlösa estetik samtidigt som det ger ett modernt intryck. I centrum står La Vieille Bastide, en varsamt renoverad historisk byggnad som förankrar området i den lokala traditionen.
En privat pool omgiven av träd och medelhavsväxter erbjuder de boende en rofylld plats för avkoppling. Lägenheterna har två till fyra sovrum, alla med generösa ytor som öppnar upp mot terrasser eller privata trädgårdar. Interiören kännetecknas av keramiska golv, helutrustat kök och badrum samt effektiv klimatanläggning. De gemensamma ytorna omfattar välskötta grönområden, säkert tillträdessystem och eleganta sällskapsytor som skapar en harmonisk atmosfär.
Med sitt läge mellan det azurblå Medelhavet och Esterelbergens röda klippor erbjuder La Citadelle i Agay en unik möjlighet att investera i tidlös elegans, modern komfort och mediterransk harmoni.
La Citadelle erbjuder en attraktiv investeringsmöjlighet i ett av Franska Rivierans mest eftertraktade, men ändå lugnt charmiga områden. Som nyproduktion omfattas fastigheten av reducerade lagfartsavgifter på cirka 2-2,5%, och under särskilda förutsättningar kan investerare återfå 20% moms vid uthyrning. La Citadelle har också utmärkt potential för semesteruthyrning tack vare sitt läge nära stränder, vandringsleder och hamnar. Med det begränsade utbudet av nya, högkvalitativa projekt i Agay har fastigheten dessutom mycket goda förutsättningar för en stark värdeökning i framtiden.
Mellan Cap Dramont och Pointe de la Baumette ligger Agay, en av Rivierans mest pittoreska byar. Denna fridfulla vik är känd för sina fina sandstränder, turkosblå vatten och den dramatiska bakgrunden av Estérel-massivet. Konstnärer, vandrare och semesterfirare har i generationer lockats hit av den unika blandningen av naturskönhet och avslappnad livsstil.
Agay är livligt på sommaren och stillsamt på vintern, vilket gör byn attraktiv året om. La Citadelle ligger endast fem minuters promenad från stranden och 11 minuter från byns centrum, i en lugn miljö omgiven av grönska. De boende har bekväm tillgång till lokala butiker, caféer och kustpromenaden, medan motorvägen bara ligger 13 minuter bort med förbindelser till Saint-Tropez, Cannes och Nice. Nice internationella flygplats nås på mindre än en timme, vilket gör detta till en perfekt utgångspunkt för både permanentboende och weekendvistelser.
Objektsreferens AASF312-A15
För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.
Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?
Juan-les-Pins: platsen som uppfann Rivierans sommar
Varför Espace Killy fortfarande är en av de starkaste långsiktiga investeringarna i Alperna
Val d'Isère - att förstå dess framtid är att känna till dess förflutna
Guide till fastighetsköp i franska Alperna
För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.
Visa guidenDenna utforskning av Juan-les-Pins och Cap d'Antibes följer Côte d'Azurs förvandling från en fridfull vinterreträtt till världens främsta sommardestination.
Visa guidenCharlie Williams, alpinspecialist och chef för partnerrelationer på Athena Advisers, diskuterar vad som gör Espace Killy unikt när det gäller fastighetsinvesteringar i Alperna.
Visa guidenFöljande artikel utforskar Val d'Isères visionära historia och hållbara framtid, och följer resorten från en avlägsen alpby till ett skidparadis i världsklass.
Visa guidenDe franska Alperna erbjuder en attraktiv kombination av skidåkning i världsklass, sommaräventyr och stark investeringspotential för fastighetsköpare.
Visa guidenHur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Portugal Golden Visa 2026: Den ultimata guiden
Guide till uthyrning av bostad i Lissabon
Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Visa guidenPortugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.
Visa guidenLissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.
Visa guidenAtt navigera på hyresmarknaden i Lissabon kräver en strategisk förståelse för lokala tillståndslagar, skattekonsekvenser och områdesspecifika begränsningar för att maximera din investerings potential.
Visa guidenKaplankaya framstår som ett hållbart kustparadis vid den turkiska rivieran och omdefinierar lyx genom en gemenskapsorienterad livsstil som prioriterar tidlösa miljövärden framför traditionella fastighetsmått.
Kaplankaya framstår som ett hållbart kustparadis vid den turkiska rivieran och omdefinierar lyx genom en gemenskapsorienterad livsstil som prioriterar tidlösa miljövärden framför traditionella fastighetsmått.
Visa guiden