1/38
Herdade da Aroeira, Almada, Portugal
Villa i Herdade da Aroeira
Herdade da Aroeira House - AALB6491
Pris på begäran
- 5 sovrum
- 4 badrum
- 306 sq m
Inbäddad i den grönskande Aroeira Golf-anläggningen och endast några minuter från Costa da Caparicas gyllene stränder, erbjuder denna moderna fyrarumsvilla en unik kombination av exklusivitet, elegans och bekvämlighet. Med sina rena linjer, genomtänkta arkitektur och sömlösa övergång mellan inne- och utemiljö, är detta ett hem som förenar modernt boende med en avslappnad kustkänsla, endast 25 minuter från Lissabon.
Denna exklusiva villa om 306 kvm är belägen på en välplanerad tomt om 1 249 kvm och har genomtänkt planlösning som maximerar ljusinsläpp, rymd och boendekomfort. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne, samtidigt som villans eleganta arkitektur säkerställer både integritet och bekvämlighet. På entréplan finns ett generöst vardagsrum med matplats i öppen planlösning som elegant ansluter till den anlagda trädgården och poolen - perfekt för socialt umgänge. Här finns även ett modernt, fullt utrustat kök med skafferi, en separat svit, tvättstuga och garage.
På övre plan finns ytterligare tre sviter med påkostad inredning och härlig avskildhet. Huvudsviten utmärker sig med en walk-in-closet och privat terrass - en perfekt plats för morgonstunden. Klimatanläggning och genomtänkt ventilation ger behagligt inomhusklimat året runt, medan solpaneler och energieffektiva lösningar bidrar till hållbarhet.
Detta hem är skapat för ultimat avkoppling och sofistikerat boende - från långa sommarmiddagar på terrassen till stilla morgnar med poolvy.
- Bara några minuter från stränderna och mindre än 30 minuter från Lissabon
- Exklusiv design och högkvalitativa materialval genomgående
- Utmärkt potential för både långtids- och korttidsuthyrning
- Energieffektiva system och moderna bekvämligheter
Med två prisbelönta golfbanor direkt utanför dörren, gyllene stränder på några minuters avstånd och Lissabon inom bekvämt räckhåll, erbjuder Herdade da Aroeira en unik kombination av lugn och tillgänglighet. Här möts ett aktivt uteliv, sport och stadens puls i perfekt harmoni.
Egenskaper
- Våningar: 0 / 1
- Garageantal: 1
- Kök ingår
- 1249 m² pool
Investeringspotential
Med det begränsade utbudet av exklusiva bostäder så nära Lissabon och kusten förblir efterfrågan i Aroeria stark. Oavsett om det gäller ett permanent boende eller en lyxig uthyrningsfastighet har villan en mycket god investeringspotential. Den portugisiska fastighetsmarknaden fortsätter att locka internationellt intresse tack vare attraktiv livsstil, skattefördelar och fördelaktiga priser jämfört med andra västeuropeiska metropoler.
Villans arkitektoniska kvalitet, energieffektivitet och förstklassiga läge ger utmärkta förutsättningar för långsiktig värdeökning och attraktiv hyresavkastning.
Om läget
Denna exklusiva villa är belägen i det prestigefyllda Aroeira Golf-området, med ett fridfullt läge omgivet av trädkantade gator, skogar och golfbanor. Området utmärker sig genom sin luftiga karaktär med gles bebyggelse, elegant arkitektur och förstklassiga faciliteter, inklusive två mästerskapsgolfbanor, en tennisklubb och ett modernt spa- och hälsocenter.
Den livliga kuststräckan Costa da Caparica, med sina milslånga sandstränder och aktiva surfkultur, ligger mindre än 10 minuter bort. Här finns allt från avslappnade strandrestauranger till exklusiva matställen. Till Lissabons centrum tar det knappt en halvtimme med bil, vilket gör både daglig pendling och resor till flygplatsen smidiga och bekväma.
Oavsett om du söker en rofylld tillflyktsort, en aktiv livsstil med fokus på utomhusaktiviteter eller närhet till storstaden, erbjuder Aroeira allt detta och mer därtill.
Om området
- Ett stenkast från två 18-håls golfbanor och tennisanläggningar
- 10 minuter från stränderna och restaurangerna i Costa da Caparica
- Omgivet av naturreservat och cykelvägar
- 30 minuters bilresa till Lissabons flygplats
- Ett område som förenar livsstil, välbefinnande och exklusivitet
Utforska liknande bostäder
Köpguider
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.
Hur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila
När en stad tillkännager 160 miljoner euro i ny transportinfrastruktur genom ett framväxande område som redan tar emot 3 miljarder euro i förnyelseinvesteringar, är frågan för seriösa köpare inte om de ska titta närmare – utan om de redan är för sent ute.
Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att vara en förstklassig destination för långsiktiga investeringar, driven av en växande tekniksektor, stark turism och en robust ekonomi.
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Hur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila
Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Visa guiden
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.
Visa guiden
Hur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila
När en stad tillkännager 160 miljoner euro i ny transportinfrastruktur genom ett framväxande område som redan tar emot 3 miljarder euro i förnyelseinvesteringar, är frågan för seriösa köpare inte om de ska titta närmare – utan om de redan är för sent ute.
Visa guiden
Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att vara en förstklassig destination för långsiktiga investeringar, driven av en växande tekniksektor, stark turism och en robust ekonomi.
Visa guiden
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.
Visa guiden
