Baixa, Lissabon, Portugal
Nyproducerad enrumslägenhet
Ando Living Pedras Negras G2 - AALB320-G2 Visa projektet
€1 128 000
- Lägenhet
- 1 sovrum
- 3 badrum
- 188 sq m · €6,000/sq m
Beläget i hjärtat av Lissabon, mellan den ikoniska Sé-katedralen och det pulserande Baixa-området, erbjuder Pedras Negras House en exceptionell boendeupplevelse. Denna fastighet förenar historisk charm med moderna bekvämligheter och omfattar 20 exklusiva servicelägenheter i ett av Lissabons mest eftertraktade kvarter. Med sitt unika läge och genomtänkta design utgör Pedras Negras House ett utmärkt val för dig som söker en central och genuin Lissabon-livsstil.
Pedras Negras House är inrymt i en byggnad som speglar Lissabons rika historia, med traditionella portugisiska arkitektoniska detaljer som stenväggar, högt i tak och originalparkett. Interiören är elegant och tidlös, varsamt renoverad med exklusiva materialval och naturliga texturer. Fastigheten erbjuder olika typer av lägenheter, från trivsamma ettor till rymliga tvårummare, där var och en är utformad för att maximera det naturliga ljusinsläppet och erbjuda rofylld utsikt. För den medvetna investeraren förenar denna fastighet elegans med funktionalitet och erbjuder både ett långsiktigt värde och ett extraordinärt boende.
- Förstklassigt läge i Lissabons exklusiva Baixa-distrikt.
- Stor potential för hög hyresavkastning.
- Professionellt förvaltad fastighet som ger bekymmersfri passiv inkomst.
- Full äganderätt utan andelsboende-restriktioner.
- En perfekt kombination av historisk charm och modern komfort för långsiktigt värde.
"Pedras Negras House erbjuder en unik investeringsmöjlighet i Lissabons eftertraktade Baixa-distrikt. Med sin kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter har fastigheten en stark uthyrningspotential och ett långsiktigt värde. Det attraktiva läget garanterar en stabil efterfrågan, vilket gör detta till en utmärkt investering som kräver minimalt underhåll."
Egenskaper
- Rum med våningssäng
- Möbelpris inkl. moms: 38 000
- Kök ingår
Investeringspotential
Pedras Negras House är en lovande investering som erbjuder lägenheter med service där du kan generera passiv inkomst genom ett professionellt skött uthyrningsprogram. Tack vare en säkrad turistlicens kan ägare lagligt hyra ut sina bostäder när de inte används själva, med en genomsnittlig beläggningsgrad på över 90%. Med en förväntad årlig avkastning på cirka 6% erbjuder denna fastighet en stabil investering. Det strategiska läget säkerställer dessutom en konstant efterfrågan, vilket gör detta till ett hållbart alternativ för dig som söker långsiktig ekonomisk tillväxt.
Om läget
Fastigheten är belägen på Rua das Pedras Negras, en ikonisk gata i Lissabons Baixa-kvarter. Området är känt för sina storslagna torg, eleganta boulevarder och charmiga pombalinska arkitektur. Med sitt läge nära floden Tejo och Sé-katedralen befinner du dig i hjärtat av Lissabons kulturella och historiska centrum. Det livliga området erbjuder ett brett utbud av designbutiker, kaféer och restauranger, med smidig access till viktiga kommunikationer, inklusive den berömda spårvagnslinjen 28. Att bo här innebär en perfekt blandning av rikt kulturarv och modern storstadspuls.
Om området
- Baixa är Lissabons kulturella och historiska hjärta.
- Nära till kända landmärken som Sé-katedralen.
- Omgivet av caféer, boutiquer och restauranger.
- Rua das Pedras Negras är en historisk gata med genuin karaktär.
- Lissabon erbjuder ett rikt kulturliv och över 300 soldagar om året.
Köpguider
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.
Hur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila
När en stad tillkännager 160 miljoner euro i ny transportinfrastruktur genom ett framväxande område som redan tar emot 3 miljarder euro i förnyelseinvesteringar, är frågan för seriösa köpare inte om de ska titta närmare – utan om de redan är för sent ute.
Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att vara en förstklassig destination för långsiktiga investeringar, driven av en växande tekniksektor, stark turism och en robust ekonomi.
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Visa guidenLissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.
Visa guidenHur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila
När en stad tillkännager 160 miljoner euro i ny transportinfrastruktur genom ett framväxande område som redan tar emot 3 miljarder euro i förnyelseinvesteringar, är frågan för seriösa köpare inte om de ska titta närmare – utan om de redan är för sent ute.
Visa guidenFastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att vara en förstklassig destination för långsiktiga investeringar, driven av en växande tekniksektor, stark turism och en robust ekonomi.
Visa guidenServicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.
Visa guiden