Santos, Lissabon, Portugal
Befintlig lägenhet med 3 sovrum
Santos Apartment - AAOther4208
€975 000
- Lägenhet
- 3 sovrum
- 3 badrum
- 165 sq m · €5,909/sq m
Belägen i Santos pulserande hjärta erbjuder denna vackert renoverade trerummare 165 kvm elegant boyta fördelat på ett plan. Fastigheten har omsorgsfullt restaurerats för att bevara sin ursprungliga karaktär samtidigt som den uppfyller moderna standarder, och skapar en sömlös blandning av tidstypisk charm och nutida komfort. Lägenheten är för närvarande uthyrd till april 2028 med en direktavkastning på 4%, vilket utgör en omedelbar och attraktiv möjlighet för såväl investerare som blivande husägare.
Totalrenoverad 2025 bevarar denna lägenhet själen från det klassiska Lissabon genom höga takhöjder och varsamt bevarade originaldetaljer. Badrummen är klädda med handgjorda kakelplattor från Viúva Lamego, ett signum för portugisiskt traditionellt hantverk. Planlösningen omfattar tre sovrum, varav ett med eget badrum, ett fullt utrustat kök samt två separata ingångar som erbjuder både avskildhet och flexibilitet. Varje material och finish har noggrant valts för att säkerställa tidlös kvalitet genom hela bostaden.
- Omedelbar avkastning på 4% med befintlig hyresgäst
- Utmärkt läge i Santos ger stark efterfrågan på hyresmarknaden
- Renoverad fastighet som inte kräver några kapitalinvesteringar
- Kommande tunnelbanestation förväntas höja fastighetsvärdet
- Lissabon förblir Europas mest attraktiva investeringsmarknad
"Ett utmärkt tillfälle att förvärva en lägenhet som kombinerar generösa ytor, charm, högt i tak och ett centralt läge."
Egenskaper
- Våning: 2
- Väderstreck: Norr / Söder
Investeringspotential
Med ett aktivt hyresavtal som löper till april 2028 ger denna fastighet en omedelbar bruttoavkastning på 4% i ett av Lissabons mest eftertraktade bostadsområden. Santos fortsätter att locka stark efterfrågan på hyresbostäder från yrkesverksamma och internationella invånare, drivet av stadens fortsatta attraktionskraft som europeisk destination. Utöver sina investeringskvaliteter passar lägenheten lika väl för en köpare som söker en karaktärsfull permanentbostad eller ett framtida familjehem i ett exceptionellt centralt läge.
Om läget
Santos ligger vid Lissabons kulturella korsväg, omgivet av Lapas eleganta gator, Baixas pulserande energi och Príncipe Reals bohemiska atmosfär. Stadsdelen erbjuder en exceptionell gångvänlig livsstil med prisbelönta restauranger, oberoende butiker och flodstrandspromenader alldeles utanför dörren. En närbelägen tågstation ger direktförbindelse till Cascais och Atlantkusten, medan en kommande tunnelbanestation ytterligare kommer att befästa Santos position som en av Lissabons mest välförbundna adresser.
Lokala insikter
- Gångavstånd till Príncipe Real och Chiado
- Tåg till Cascais stränder på under en timme
- Omgivet av Lissabons bästa restauranger och vinbarer
- Lapas ambassader och trädgårdar bara några minuter bort
- Ett av Lissabons mest karaktärsfulla och trivsamma bostadsområden
Köpguider
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.
Hur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila
När en stad tillkännager 160 miljoner euro i ny transportinfrastruktur genom ett framväxande område som redan tar emot 3 miljarder euro i förnyelseinvesteringar, är frågan för seriösa köpare inte om de ska titta närmare – utan om de redan är för sent ute.
Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att vara en förstklassig destination för långsiktiga investeringar, driven av en växande tekniksektor, stark turism och en robust ekonomi.
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Visa guidenLissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.
Visa guidenHur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila
När en stad tillkännager 160 miljoner euro i ny transportinfrastruktur genom ett framväxande område som redan tar emot 3 miljarder euro i förnyelseinvesteringar, är frågan för seriösa köpare inte om de ska titta närmare – utan om de redan är för sent ute.
Visa guidenFastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att vara en förstklassig destination för långsiktiga investeringar, driven av en växande tekniksektor, stark turism och en robust ekonomi.
Visa guidenServicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.
Visa guiden