Galleri 15 Karta

Seixal, Seixals kommun, Portugal

Nybyggd studiolägenhet

En del av Studio-3 rum och kök, Nyproduktion, Seixal

Objektsreferens AALB161-425

€395 000

Lägenhet
50.2 sq m · €7,869/sq m

Den ikoniska Mundet-fabriken, med sitt fantastiska läge vid floden i Seixal, håller på att omvandlas till en exklusiv samling fullt möblerade märkesbostäder av en av Lissabons största byggherrar. Projektet omfattar allt från studiolägenheter till trerumslägenheter samt förstklassiga gemensamma faciliteter, inklusive infinitypool, gym, bar och restaurang.

Ett unikt tillfälle att äga en bit historia – den ikoniska fabriksbyggnaden Mundet. Detta spännande projekt omfattar en blandning av optimerade studiolägenheter, duplexlägenheter och lägenheter i loftstil, samtliga omsorgsfullt renoverade i en ljus och luftig modern stil med fönster från golv till tak. En av projektets höjdpunkter är tillgången till restaurang, bar, spa, gym och takterrass med infinitypool. Här finns även reception och säkerhet dygnet runt, evenemangslokal och trädgård.

Garanterad årlig hyresavkastning på 5%
Renovering av en ikonisk fabriksbyggnad
Förstklassigt läge vid floden
Gemensam pool, gym och spa
Restaurang, bar och reception öppen dygnet runt

Med sitt strategiska läge nära huvudstaden och förmånligare kvadratmeterpriser erbjuder Seixal det bästa av två världar. Området genomgår för närvarande en omfattande förnyelse vilket ger utmärkta förutsättningar för framtida värdeökning.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong kvm: 11
Våning: 4
Möbelpris inkl. moms: 15 000
Orientering: Öst/Väst

Investeringspotential

Dessa lägenheter är inte bara en utmärkt livsstilsinvestering för dig som söker ett andra hem eller permanent boende vid älven, utan passar även dig som vill investera i uthyrningsfastigheter. Flexibel uthyrningshantering erbjuds med garanterad hyresavkastning på 5 %.

Om läget

Seixal är en pittoresk stad med 31 600 invånare, belägen vid floden och känd för sin nära koppling till vattnet. Under 1700-talet blev området en omtyckt tillflyktsort för Lissabons aristokrati, vilket ledde till att många fritidshus och villor uppfördes. Lägenheterna ligger i den tidigare Mundet-korkfabriken, direkt vid floden och bara sju minuters promenad från flodens badstrand. I närområdet finns ett urval av restauranger, butiker och en stadspark. Lissabon ligger endast 30 minuters bilresa bort, och det finns en färjehamn 15 minuters promenad härifrån med regelbundna avgångar till och från Lissabon.

Lokala insikter

15 minuter från färjeterminalen
30 minuters bilresa från Lissabon
Nära flodstranden
Stort utbud av restauranger
Stark potential för värdestegring

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AALB161-425

Köpguider

Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia

Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.

Visa guiden Prata med oss

Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia

Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?

Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon

Portugal Golden Visa 2026: Den ultimata guiden

Guide till uthyrning av bostad i Lissabon

Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia

Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.

Visa guiden

Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?

Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.

Visa guiden

Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon

Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.

Visa guiden

Portugal Golden Visa 2026: Den ultimata guiden

Visa guiden

Guide till uthyrning av bostad i Lissabon

Att navigera på hyresmarknaden i Lissabon kräver en strategisk förståelse för lokala tillståndslagar, skattekonsekvenser och områdesspecifika begränsningar för att maximera din investerings potential.

Visa guiden