Galleri 16 Karta

Seixal, Seixals kommun, Portugal

Nybyggd 3-rumslägenhet

En del av Studio-3 rum och kök, Nyproduktion, Seixal

Objektsreferens AALB161-224

€895 000

Lägenhet
3 sovrum
136.5 sq m · €6,557/sq m

Den ikoniska Mundet-fabriken, med sitt fantastiska läge vid floden i Seixal, omvandlas nu till en exklusiv samling fullt möblerade märkesbostäder av en av Lissabons största fastighetsutvecklare. Projektet omfattar allt från studiolägenhet till trerumslägenheter samt förstklassiga gemensamma faciliteter, inklusive infinitypool, gym, bar och restaurang.

En unik möjlighet att äga en bit av historien – den ikoniska fabriksbyggnaden Mundet. Detta spännande projekt omfattar en blandning av optimerade studiolägenheter, duplex och loftlägenheter i industriell stil, som alla har renoverats omsorgsfullt i en ljus och luftig modern stil med fönster från golv till tak. En av projektets höjdpunkter är tillgången till restaurang, bar, spa, gym samt takterrass med infinitypool. Fastigheten erbjuder även reception och bevakning dygnet runt, evenemangslokal och trädgård.

Garanterad årlig hyresavkastning på 5%
Renovering av en ikonisk fabriksbyggnad
Utmärkt läge vid älven
Gemensam pool, gym och spa
Restaurang, bar och reception öppen dygnet runt

Seixal ligger inom bekvämt avstånd från huvudstaden och erbjuder lägre kvadratmeterpriser. Här får man det bästa från två världar, och området har goda förutsättningar för värdestegring då det genomgår en omfattande förnyelse.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong kvm: 3
Våning: 2
Orientering: Öst/Väst
Terrass kvm: 43

Investeringspotential

Dessa lägenheter är inte bara en utmärkt livsstilsinvestering för dig som söker ett andra hem eller permanent boende direkt vid floden, utan passar även dig som söker en uthyrningsinvestering. Valfri, flexibel uthyrningsförvaltning finns tillgänglig med garanterad hyresavkastning på 5%.

Om läget

Seixal ligger vid floden och är en pittoresk stad med 31 600 invånare som präglas av sin nära anknytning till vattnet. Under 1700-talet blev detta område en populär tillflyktsort för Lissabons aristokrati, vilket ledde till att många semesterbostäder och villor uppfördes. Lägenheterna är belägna i den tidigare Mundet-korkfabriken direkt vid floden och bara sju minuters promenad från flodens badstrand. I närområdet finns ett urval av restauranger, butiker och en stadspark. Lissabon ligger endast 30 minuters bilresa bort och det finns en färjeterminal 15 minuters promenad härifrån med regelbundna avgångar till och från Lissabon.

Lokala fördelar

15 minuter från färjeterminalen
30 minuters bilresa från Lissabon
Nära älvstranden
Stort utbud av restauranger
Stark potential för värdestegring

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AALB161-224

Köpguider

Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia

Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.

Visa guiden Prata med oss

Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia

Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?

Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon

Portugal Golden Visa 2026: Den ultimata guiden

Guide till uthyrning av bostad i Lissabon

Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia

Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.

Visa guiden

Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?

Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.

Visa guiden

Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon

Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.

Visa guiden

Portugal Golden Visa 2026: Den ultimata guiden

Visa guiden

Guide till uthyrning av bostad i Lissabon

Att navigera på hyresmarknaden i Lissabon kräver en strategisk förståelse för lokala tillståndslagar, skattekonsekvenser och områdesspecifika begränsningar för att maximera din investerings potential.

Visa guiden