L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France
Appartement neuf avec une chambre
Inspiration A16 - AAFA51-A16 Voir le programme
€550 000
- Appartement
- 1 chambre
- 51.2 sq m · €10,751/sq m
Idéalement situé sur un emplacement ski aux pieds exceptionnel, ce projet fait partie des dernières constructions neuves à l'Alpe d'Huez sans obligation locative.
Vivez l'expérience d'un art de vivre montagnard d'exception dans notre nouvelle résidence composée de 19 appartements haut de gamme d'une à trois chambres. Idéaux pour les familles ou les amis, plusieurs de nos appartements disposent d'une chambre cabine supplémentaire avec lits superposés. Notre résidence, fidèle à l'architecture traditionnelle, se distingue par sa toiture à deux pans caractéristique et sa façade élégante alliant pierre, bois et enduit blanc cassé. À l'intérieur, le confort moderne s'harmonise parfaitement avec le charme montagnard grâce aux boiseries et aux encadrements de fenêtres en bois. Les espaces de vie et salles à manger décloisonnés s'ouvrent sur de grandes baies vitrées et portes-fenêtres coulissantes donnant accès à des terrasses privatives. Les appartements des étages supérieurs bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la station, les remontées mécaniques et le massif montagneux.
Les résidents profitent d'équipements privatifs incluant une salle de fitness, des casiers à skis chauffés et un local à vélos sécurisé. Chaque appartement est vendu avec une ou deux places de parking. Saisissez cette opportunité unique de vivre au cœur des montagnes.
- Emplacement privilégié avec accès direct aux pistes
- Situé dans le quartier authentique du Vieil Alpe
- L'un des derniers programmes sans obligation locative
- Salle de fitness et parking collectifs
- Vue panoramique sur les massifs depuis les étages élevés
Situés au pied des pistes et à deux pas du Télécentre, ces appartements neufs jouissent d'un emplacement privilégié dans le quartier pittoresque du Vieil Alpe.
Caractéristiques
- Coin nuit
- Lit superposé
- Étage : 1
- Exposition Nord / Est
- Place de parking
- Terrasse de 15 m²
Potentiel d'investissement
L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en pleine expansion qui connaît actuellement une vague de renouveau importante. Avec la construction de nouvelles résidences qui insufflent un nouveau dynamisme et la rénovation de nombreux hôtels, le potentiel de plus-value est particulièrement prometteur pour les années à venir. Bien que ces biens soient commercialisés sans obligation locative, ils présentent un excellent potentiel locatif grâce à l'activité permanente de la station : une saison de ski hivernale dynamique, enrichie par le festival de musique Tomorrowland, ainsi qu'une saison estivale exceptionnelle marquée par son triathlon annuel et des événements cyclistes de renommée mondiale.
S'agissant de programmes neufs, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %) et pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location de votre appartement pendant vos périodes de non-occupation. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations vous accompagnera dans toutes les démarches et vous mettra en relation avec notre partenaire de gestion locative de confiance.
À propos de l'emplacement
Cet ensemble de 19 appartements neufs jouit d'une situation privilégiée au pied de la toute nouvelle remontée mécanique Alpe Express, qui vous transporte en trois minutes jusqu'au front de neige des Bergers. En fin de journée, vous pourrez rentrer directement à votre résidence en empruntant une piste verte.
Situés dans le Vieil Alpe, le quartier le plus authentique et le plus charmant de l'Alpe d'Huez, ces appartements bénéficient d'un excellent choix de restaurants à proximité immédiate, ainsi que d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une fromagerie où vous pourrez vous procurer de délicieux produits locaux pour vos repas. Le point de rassemblement de l'école de ski ESF se trouve à quatre minutes à pied, et plusieurs magasins de location de skis et de vélos sont installés dans le quartier. Le Télécentre, une remontée mécanique intérieure qui relie le Vieil Alpe au centre de la station et au front de neige principal, se trouve également à seulement 100 mètres de la résidence.
À savoir sur la station
- 300 jours d'ensoleillement par an
- 250 km de pistes de ski
- Site du festival Tomorrowland
- Paradis du vélo en été
- Station labellisée Famille Plus
Guides d'achat
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