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L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
Appartements de 1 à 3 chambres, Programme neuf, Alpe d'Huez
Inspiration - AAFA51
€550 000 - €950 000
- 2 appartements
- 1 - 2
- 51.2 - 84.5 sq m · €10,751 - €11,239/sq m
- Livré T4 2024
Idéalement situé sur un emplacement ski aux pieds exceptionnel, ce projet fait partie des dernières constructions neuves à l'Alpe d'Huez sans obligation locative.
Vivez l'expérience ultime de la vie en montagne dans notre nouvelle résidence exclusive, composée de 19 appartements haut de gamme d'une à trois chambres. Idéaux pour les familles ou les invités, plusieurs de nos appartements disposent d'une chambre supplémentaire avec lits superposés. Notre résidence, construite dans un style authentique montagnard, se distingue par sa toiture à deux pans caractéristique et sa façade alliant harmonieusement pierre, bois et tons blanc cassé. À l'intérieur, le confort moderne s'allie parfaitement au charme montagnard avec ses boiseries et ses encadrements de fenêtres en bois nobles. Les espaces de vie et salles à manger décloisonnés s'ouvrent sur de grandes baies vitrées et portes-fenêtres coulissantes donnant accès à des terrasses privatives. Les appartements des étages supérieurs bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la station, les remontées mécaniques et le panorama montagneux.
Les résidents profitent d'un accès privilégié à une salle de fitness, des casiers à skis chauffés et un local à vélos sécurisé. Chaque appartement est vendu avec une ou deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur des Alpes.
- Emplacement privilégié avec accès direct aux pistes
- Situé dans le quartier authentique du Vieil Alpe
- L'un des derniers programmes sans obligation locative
- Salle de fitness et parking collectifs
- Vue panoramique sur les massifs depuis les étages élevés
Situés au pied des pistes et à deux pas du Télécentre, ces appartements neufs jouissent d'un emplacement privilégié dans le quartier pittoresque du Vieil Alpe.
Potentiel d'investissement
L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en pleine expansion qui connaît actuellement une vague de renouveau, avec la construction de nouvelles résidences insufflant un nouveau dynamisme et la rénovation d'hôtels, laissant présager une forte plus-value immobilière dans les années à venir. Bien que ces biens soient commercialisés sans obligation locative, les propriétés de l'Alpe d'Huez offrent un excellent potentiel locatif grâce à l'activité permanente de la station : une saison de ski hivernale animée, enrichie par le festival de musique Tomorrowland, et une saison estivale dynamique marquée par son triathlon annuel et ses parcours cyclistes de renommée mondiale.
S'agissant de constructions neuves, vous bénéficierez de frais de notaire réduits de 2 à 2,5 % et pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat si vous optez pour la location de votre appartement pendant vos périodes d'absence. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations vous accompagnera dans cette démarche et vous mettra en relation avec notre partenaire de gestion locative de confiance.
Biens
2 biens| Référence | Type | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA51-A16 | Appartement | 1 | 51.2 sq m | €550 000 | Disponible |
| AAFA51-A21 | Appartement | 2 | 84.5 sq m | €950 000 | Disponible |
À propos de l'emplacement
Cet ensemble exclusif de 19 appartements neufs jouit d'un emplacement privilégié au pied de la toute nouvelle remontée mécanique Alpe Express, qui vous transporte en seulement trois minutes jusqu'au front de neige des Bergers. En fin de journée, une piste verte vous ramène directement au pied de votre résidence.
Situé dans le Vieil Alpe, le quartier le plus authentique et pittoresque de l'Alpe d'Huez, le programme bénéficie d'une excellente sélection de restaurants à proximité immédiate, ainsi que d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une fromagerie où vous pourrez vous procurer de délicieux produits locaux pour vos repas. Le point de rassemblement de l'école de ski ESF se trouve à quatre minutes à pied, et plusieurs magasins de location de skis et de vélos sont installés dans le quartier. Le Télécentre, situé à seulement 100 mètres de la résidence, relie le Vieil Alpe au cœur de la station et au front de neige principal.
À savoir sur la station
- 300 jours d'ensoleillement par an
- 250 km de pistes de ski
- Site du festival Tomorrowland
- Paradis du vélo en été
- Station labellisée Famille Plus
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