Appartement neuf de 2 chambres

Fait partie de Appartements de 1 à 3 chambres, Programme neuf, Alpe d'Huez

Référence du bien AAFA51-A21

€950 000

Appartement
2 chambres
84.5 sq m · €11,239/sq m

Idéalement situé sur un emplacement ski aux pieds exceptionnel, ce projet fait partie des dernières constructions neuves à l'Alpe d'Huez sans obligation locative.

Vivez l'expérience ultime de la vie en montagne dans nos nouvelles résidences, composées de 19 appartements haut de gamme d'une à trois chambres. Idéaux pour les familles ou les invités, de nombreux appartements disposent d'une chambre supplémentaire avec lits superposés. Notre architecture authentique se distingue par son toit à deux pentes caractéristique et sa façade alliant harmonieusement pierre, bois et peinture blanc cassé. À l'intérieur, le confort moderne s'allie au charme montagnard avec des boiseries et des encadrements de fenêtres en bois nobles. Les espaces de vie et salles à manger décloisonnés s'ouvrent sur de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres coulissantes donnant accès à des terrasses privatives. Les appartements des étages supérieurs offrent une vue spectaculaire sur la station, les remontées mécaniques et le massif montagneux.

Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à une salle de fitness, des casiers à skis chauffés et un local à vélos sécurisé. Chaque appartement est doté d'une à deux places de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur des montagnes.

Emplacement privilégié avec accès direct aux pistes
Situé dans le quartier authentique du Vieil Alpe
L'un des derniers programmes sans obligation locative
Salle de fitness et parking collectifs
Vue panoramique sur les massifs depuis les étages élevés

Situés au pied des pistes et à deux pas du Télécentre, ces appartements neufs jouissent d'un emplacement privilégié dans le quartier pittoresque du Vieil Alpe.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Chambre avec lits superposés : 1
Lit superposé
Étage : 2
Exposition : Sud/Sud-Ouest
Places de parking : 1
Terrasse : 10 m²

Potentiel d'investissement

L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en pleine expansion qui connaît actuellement une vague de renouveau importante. Avec la construction de nouvelles résidences qui insufflent un dynamisme nouveau et la rénovation de nombreux hôtels, le potentiel d'appréciation du capital dans les années à venir est considérable. Bien que ces biens soient commercialisés sans obligation locative, les propriétés de l'Alpe d'Huez offrent d'excellentes perspectives locatives grâce à l'activité permanente de la station : une saison de ski hivernale dynamique, enrichie par le festival de musique Tomorrowland, et une saison estivale exceptionnelle marquée par son triathlon annuel et des événements cyclistes de renommée mondiale.

S'agissant de constructions neuves, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %) et pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition si vous optez pour la mise en location de votre appartement pendant vos périodes de non-occupation. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations vous accompagnera dans toutes les démarches et vous mettra en relation avec notre partenaire de gestion locative de confiance.

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À propos de l'emplacement

Cet ensemble exclusif de 19 appartements neufs jouit d'un emplacement privilégié au pied de la toute nouvelle remontée mécanique Alpe Express, qui vous transporte en seulement trois minutes jusqu'au front de neige des Bergers. En fin de journée, une piste verte vous permet de rentrer directement jusqu'à votre résidence.

Situé dans le Vieil Alpe, le quartier le plus authentique et pittoresque de l'Alpe d'Huez, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente sélection de restaurants à proximité immédiate, ainsi que d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une fromagerie où vous pourrez vous procurer de délicieux produits locaux pour vos repas. Le point de rassemblement de l'école de ski ESF se trouve à quatre minutes à pied, et plusieurs magasins de location de skis et de vélos sont installés dans le quartier. Le Télécentre, une remontée mécanique intérieure qui relie le Vieil Alpe au cœur de la station et au front de neige principal, se trouve également à seulement 100 mètres de la résidence.

À savoir sur la station

300 jours d'ensoleillement par an
250 km de pistes de ski
Site du festival Tomorrowland
Paradis du vélo en été
Station labellisée Famille Plus

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Référence du bien AAFA51-A21

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