Appartement neuf avec une chambre

Fait partie de Appartements de 1 à 3 chambres, Construction Neuve, Chamonix

Référence du bien AAFA35-B210

€764 000

Appartement
1 chambre
1 salle de bains
51.3 sq m · €14,881/sq m

Blanc Mont Blanc, une résidence de prestige au cœur de Chamonix, sera livrée pour la saison hivernale 2025. Cette promotion immobilière de 29 appartements s'élèvera dans un quartier dynamique de Chamonix, à proximité immédiate d'un nouvel hôtel cinq étoiles et à quelques pas de la gare ferroviaire et routière, permettant un accès facile à l'aéroport international de Genève.

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique résidence de style haussmannien abrite 29 appartements contemporains, du T2 au T4. Chaque logement est méticuleusement conçu pour allier luxe et élégance, offrant un vaste espace de vie avec parquet et une cuisine entièrement équipée aux plans de travail en granit. Les appartements bénéficient également d'un chauffage au sol pour un confort optimal pendant la saison hivernale.

Les trois étages intermédiaires de la résidence offrent une vue panoramique sur les montagnes depuis leur balcon ensoleillé. De plus, chaque appartement dispose d'un casier à skis, d'une cave et d'une à deux places de parking en sous-sol.

Découvrez l'excellence du luxe dans cette prestigieuse résidence, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos exigences de confort et de raffinement.

Emplacement central
Vue imprenable sur le Mont Blanc
À proximité immédiate du Parc Couttet
Architecture d'inspiration haussmannienne
Local à skis, caves et stationnement

Ces appartements sont parfaits pour ceux qui recherchent un emplacement à la fois calme et très central, permettant de profiter de tous les attraits de Chamonix à pied.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Cave - Prix TTC : 4 000 €
Étage : 2
Exposition : Est/Sud
Parking - Prix TTC : 20 000 €
Nombre de places de parking : 1

Potentiel d'investissement

Situées dans un quartier de Chamonix qui fait actuellement l'objet d'un ambitieux projet de rénovation, ces propriétés bénéficient d'un emplacement central et d'excellentes prestations, offrant un potentiel de rendement locatif pouvant atteindre 3,4 %.

S'agissant d'un projet de rénovation dans le neuf, les propriétaires pourront également récupérer la TVA à hauteur de 20 % sur le prix d'acquisition du bien, sous réserve de remplir certaines conditions locatives. Notre équipe d'experts interne, Athena Clients Relations, propose un accompagnement personnalisé tout au long de cette démarche.

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À propos de l'emplacement

Bénéficiant d'une vue panoramique sur le Brévent et les Aiguilles Rouges au nord et sur le massif du Mont-Blanc au sud, la résidence offre un accès facile aux pistes de ski avec la télécabine de l'Aiguille du Midi à seulement 450 mètres. Avec plus de 150 km de pistes adaptées à tous les niveaux de ski, sans oublier l'emblématique Vallée Blanche qui propose 22 km de ski hors-piste exceptionnel, Chamonix a de quoi satisfaire tous les goûts.

Une fois la journée de ski terminée, profitez des nombreuses installations de loisirs de la station, comprenant un centre sportif ultramoderne, une patinoire, une piste de luge, des courts de tennis et bien plus encore. Un spa flambant neuf se trouve à quelques pas de la résidence et, bien entendu, Chamonix est réputée pour son ambiance après-ski animée avec un large choix de bars, clubs et restaurants.

Informations locales

Marché immobilier dynamique à Chamonix
Ville animée toute l'année
Destination privilégiée pour les sports d'été
Station de renommée internationale
Parfait pour les skieurs confirmés

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Référence du bien AAFA35-B210

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