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SMSStudio-5 Chambres, Construction neuve, Val d'Isère
Espace Killy, France
Studio-5 Chambres, Construction neuve, Val d'Isère
Espace Killy, France
Studio-5 Chambres, Construction neuve, Val d'Isère
Espace Killy, France
- Nouvelle Construction
- 118 - 158m2
- €4,680,000 - €5,760,000
- Le Kandahar
Situé au cœur de Val d'Isère, sur la prestigieuse Avenue Olympique, ce nouveau programme exceptionnel transformera un bâtiment emblématique en une collection exclusive de 11 appartements, dont un vaste penthouse. Bien plus qu'une simple adresse, c'est l'opportunité de s'ancrer durablement à Val d'Isère, de profiter d'une résidence pour les années à venir et de transmettre un patrimoine.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Située dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Val d'Isère, cette résidence place les propriétaires au cœur de l'action. Le front de neige n'est qu'à 250 mètres, et les remontées mécaniques, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied. Les vues s'étendent sur Bellevarde et Solaise, tandis que l'orientation Sud et Est apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À propos du bien
D'une superficie allant de 42 à 376 m², les 11 appartements comprennent de une à cinq chambres, chacun disposant d'une chambre avec lits superposés supplémentaire – idéal pour les familles et les invités. Chaque résidence bénéficie de généreux balcons ou terrasses, tandis que le penthouse d'exception occupe l'intégralité du dernier étage. Les prestations comprennent également un parking souterrain, un local à vélos, des casiers à skis, des caves privatives et un hall d'accueil convivial.
Rénové par un promoteur local de renom, la façade s'intégrera harmonieusement dans son environnement tandis que les intérieurs seront rénovés dans un style alpin chaleureux, avec du bois vieilli, du parquet et de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle.
Potentiel d'investissement
À Val d'Isère, la demande immobilière est très forte, mais aucun nouveau terrain constructible n'est disponible. Ces dernières années, les nouveaux programmes n'ont vu le jour qu'à l'occasion de la transformation de bâtiments existants en résidences, ce qui fait de ce projet une opportunité rare.
Val d'Isère, l'une des stations les plus prisées des Alpes, bénéficie d'une forte demande locative et d'une excellente valorisation du capital. S'agissant d'un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
AVIS DES CONSEILLERS
Un projet intimiste et de qualité en plein cœur de Val d'Isère, dans un bâtiment emblématique.
Pourquoi investir
- Adresse prisée, sur l'avenue Olympique
- A 250m du front de neige
- Grandes terrasses avec vue dégagée
- Finitions haut de gamme par un promoteur renommé
- Parking souterrain, caves et casiers à skis
Informations locales
- 300 km de pistes
- 1 850 m d'altitude
- Charmante architecture traditionnelle
- Ski d'été possible
- Culture après-ski emblématique
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA495-A303 | Appartement | 3 | 128,5 m2 | €5 150 000 |
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| AAFA495-A203 | Appartement | 3 | 156 m2 | €5 520 000 |
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| AAFA495-A102 | Appartement | 3 | 158 m2 | €5 760 000 |
|
| AAFA495-A101 | Appartement | 3 | 118 m2 | €4 680 000 |
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