Megève, Évasion Mont-Blanc, France

Nouveau chalet de luxe avec 5 chambres

Chalets Petit Bois A - AAFA4595 Voir le programme

€4 750 000

  • Chalet
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 400 sq m · €11,875/sq m

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des deux splendides chalets de luxe, mariant à la perfection architecture contemporaine et intégration naturelle dans leur environnement. Nichés dans un écrin de verdure paisible à quelques minutes à pied du cœur du village, ces chalets offrent un équilibre idéal entre intimité et accessibilité, parfaits pour les connaisseurs sensibles à l'excellence architecturale et au souci du détail.

Ces deux magnifiques chalets proposent des espaces de vie généreux de 356 m² et 180 m², chacun implanté sur des parcelles privatives de 790 m² et 590 m² respectivement. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest privilégiée, les propriétés jouissent d'une luminosité exceptionnelle et d'espaces extérieurs remarquables, comprenant de vastes jardins et terrasses. Chaque résidence dispose de 4 à 5 chambres en suite, d'un spacieux séjour cathédral avec cheminée conviviale, ainsi qu'un espace bien-être complet avec salle de sport et spa. Le stationnement n'est pas en reste avec 1 à 2 garages intérieurs et des places de parking extérieures supplémentaires pour vous et vos invités.

  • Chalets luxueux à l'architecture contemporaine
  • À 15 minutes à pied du cœur du village
  • Environnement calme et verdoyant
  • Espace bien-être avec salle de fitness et spa
  • Exposition sud-ouest privilégiée

Ces deux chalets allient parfaitement l'architecture alpine traditionnelle aux touches contemporaines et au confort moderne. Situés dans un environnement calme et verdoyant, ils ne sont qu'à 15 minutes à pied du centre-village animé.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

  • Balcon de 6 m²
  • Étages : RDC;1er;2ème;3ème
  • Quantité de garages : 2
  • Cuisine incluse
  • Terrasse de 46 m²

Potentiel d'investissement

Avec leur architecture contemporaine, leurs volumes généreux et leur emplacement privilégié, ces chalets représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette combinaison unique de luxe, d'intimité et d'accessibilité est particulièrement recherchée sur le marché immobilier, laissant présager un fort potentiel de valorisation. Ces biens ne sont pas de simples résidences, mais de véritables investissements dans un art de vivre alliant sérénité et proximité des commodités et des activités de plein air.

En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de les mettre en location durant vos périodes d'absence, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.

À propos de l'emplacement

Nichés dans un quartier paisible, ces chalets bénéficient d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre du village, offrant ainsi intimité et commodité. Les propriétés sont idéalement situées pour profiter pleinement des activités de plein air : à 1,4 km des télécabines de la Princesse ou du Jaillet pour le ski, et à 2,5 km du golf du Mont d'Arbois. Un lieu de choix pour les passionnés de sport comme pour les amoureux de la nature.

À propos de la région

  • Élégance intemporelle et art de vivre alpin raffiné
  • Station vivante été comme hiver, avec des activités pour toutes les saisons
  • Accès à 400 km de pistes de ski
  • Plusieurs restaurants étoilés au Guide Michelin
  • Riche patrimoine culturel et architectural

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