Nouveau chalet de luxe avec 5 chambres

Fait partie de 4 à 6 chambres, Construction neuve, Saint-Gervais

Référence du bien AAFA45-3

€2 100 000

Chalet
5 chambres
5 salles de bains
188.7 sq m · €11,132/sq m

Nichée au cœur de Saint-Gervais, une pittoresque station de montagne française située à une heure de l'aéroport de Genève, cette collection exclusive de chalets skis aux pieds bénéficie d'un accès direct au domaine skiable Évasion Mont-Blanc et offre des vues imprenables sur le majestueux Mont-Blanc.

Niché au cœur d'un charmant hameau, ce programme immobilier flambant neuf se compose de cinq chalets uniques aux façades modernes en bois et aux toits en pente. Chaque chalet possède sa propre identité, avec une architecture distinctive et un savant mélange de matériaux nobles. Parfaitement adaptées aux familles et aux grands groupes, ces propriétés proposent de quatre à six chambres, dont plusieurs avec salle de bains privative, ainsi que des espaces de vie et de repas ouverts et chaleureux. Offrez-vous un moment de détente dans votre espace spa privé équipé d'un sauna, ou entreposez votre matériel de ski dans le local dédié. Profitez du confort d'un garage et du plaisir d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse. Avec tous ces atouts, ce programme immobilier est l'endroit idéal pour poser ses valises.

Emplacement ski aux pieds à proximité immédiate de la piste de Saint-Gervais
Chaque chalet dispose d'une façade et d'un caractère uniques
Vue panoramique sur le Mont Blanc
Collection exclusive de seulement 5 propriétés
Jardins privatifs, balcons et terrasses

Nichés dans une authentique station de montagne, facilement accessibles depuis Genève et à proximité de Megève, ces chalets ski aux pieds représentent une opportunité exceptionnelle pour les familles souhaitant acquérir une résidence alpine spacieuse pour de longs séjours dans les années à venir.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Niveaux : Rez-de-chaussée
1er étage et sous-sol
Garages : 2
Jardin : 733 m²
Exposition : Sud-Sud/Ouest

Potentiel d'investissement

Comparés à la station voisine de Megève, où les prix peuvent atteindre 20 000 € le m², ces chalets « ski-in ski-out » situés à Saint-Gervais offrent un rapport qualité-prix exceptionnel, avec un prix moyen de 10 000 € le m². Ces biens constituent une opportunité attractive si vous appréciez le domaine Évasion Mont-Blanc et souhaitez acquérir une propriété plus spacieuse tout en respectant votre budget.

De plus, ces biens sont éligibles au programme de récupération de 20 % de la TVA s'ils sont mis en location et que certaines conditions simples sont remplies. Si cela vous intéresse, nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire de gestion locative de longue date dans les Alpes françaises.

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À propos de l'emplacement

"Ces chalets neufs bénéficient d'une situation privilégiée et paisible en bordure de piste à Saint-Gervais, vous permettant de rejoindre directement la remontée mécanique du Bettex le matin et de rentrer ski aux pieds en fin de journée. Faisant partie du domaine skiable Évasion Mont-Blanc aux côtés de Megève, Combloux, Saint-Nicolas et Les Contamines, Saint-Gervais offre l'accès à 445 km de pistes parfaitement entretenues.

La station elle-même possède une atmosphère authentique et chaleureuse, avec son architecture traditionnelle, ses nombreuses boutiques et une offre gastronomique variée, allant des cafés conviviaux au restaurant étoilé Michelin Le Sérac. Réputée pour ses thermes, Saint-Gervais dispose également d'excellents spas, idéaux pour se ressourcer. Si le centre-ville regorge déjà d'activités, la prestigieuse Megève, qui abrite certains des restaurants les plus renommés des Alpes, n'est qu'à 15 minutes en voiture, et Chamonix à 30 minutes.

* Cette page web contient des images de synthèse et des photographies de réalisations antérieures du promoteur pour illustrer la qualité des finitions.

À propos de la région

Saint-Gervais est une authentique station-village de montagne
À une heure de route de l'aéroport de Genève
Accès à 445 km de pistes skiables
Prix plus avantageux que la station voisine de Megève
À 30 minutes en voiture de Chamonix

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Référence du bien AAFA45-3

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