Appartement neuf avec une chambre

Fait partie de Appartements de 1 à 4 chambres, Construction Neuve, Les Carroz

Référence du bien AAFA291-B13

€379 200

Appartement
1 chambre
1 salle de bains
44.5 sq m · €8,529/sq m

Idéalement située au cœur des Carroz d'Arâches, cette résidence neuve vous propose un refuge alpin d'exception. Conjuguant le confort contemporain à l'architecture savoyarde traditionnelle, elle représente l'échappée belle parfaite pour les passionnés de ski et les amoureux de la montagne. Bénéficiant d'un accès direct au domaine skiable du Grand Massif, la résidence vous garantit une expérience unique tout au long des quatre saisons, dans un cadre alpin à couper le souffle.

Nichée en position dominante dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence de standing comprend 15 appartements et penthouses en duplex soigneusement conçus, répartis dans deux chalets de style traditionnel. Proposant des configurations de 1 à 4 chambres, de 44 à 109 m², chaque logement dispose d'espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins, idéalement orientés pour profiter d'une vue imprenable sur le massif des Aravis.

À quelques minutes à pied du cœur du village
À 200 mètres des pistes de ski
Secteur résidentiel prisé
Vastes espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
Éligible au dispositif de récupération de TVA de 20%

Située dans un quartier résidentiel paisible des Carroz, cette résidence neuve jouit d'une position privilégiée en hauteur, à seulement 200 mètres des pistes. Avec ses vues panoramiques et ses vastes espaces extérieurs, elle offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Bâtiment : B
Cave : 1
Étage : 1
Superficie du jardin : 55 m²
Superficie de la terrasse : 14 m²

Potentiel d'investissement

Alliant une situation privilégiée à un attrait permanent tout au long de l'année, cette résidence promet d'excellents rendements locatifs et une valorisation à long terme. Sa position dominante offre une vue spectaculaire à seulement 600 mètres du cœur du village. L'orientation sud-est assure un ensoleillement optimal, améliorant ainsi le confort de vie et l'attractivité locative. Un investissement alpin idéal conjuguant art de vivre et génération de revenus.

S'agissant d'une construction neuve, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.

À propos de l'emplacement

Les Carroz d'Arâches, station intégrée au prestigieux domaine skiable du Grand Massif, offre 265 km de pistes de ski culminant à 2500 m d'altitude. Sa connexion avec Flaine permet une multitude d'options de ski. Véritable station quatre saisons, elle se distingue par son programme estival dynamique, proposant des activités de plein air comme la randonnée, le VTT et le parapente, ce qui en fait une destination prisée toute l'année. La résidence se trouve à seulement 200 mètres des pistes et de la télécabine, assurant un accès privilégié aux activités montagnardes.

À propos de la région

Architecture traditionnelle savoyarde
Situé sur un vaste plateau ensoleillé
Station vivante toute l'année
Accès direct à 265 km de pistes de ski
Centre aquatique de 1500 m² avec bassin extérieur

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Référence du bien AAFA291-B13

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