Les Aravis, France
1 à 4 chambres, programme neuf, La Clusaz
Piste Rouge - AAFA543
€632 100 - €1 735 000
- 7 appartements, 2 penthouses
- 1 - 4
- 1 - 3
- 51 - 139.6 sq m · €10,142 - €13,137/sq m
- Livraison T2 2028
Au cœur de La Clusaz, cette résidence de charme composée de seulement 9 appartements neufs offre une opportunité rare d'acquérir un bien alpin contemporain dans l'un des villages les plus prisés des Alpes françaises. Située à seulement 250 mètres de la remontée mécanique du Bossonnet et à quelques pas des commerces, la résidence conjugue un emplacement central exceptionnel avec un accès direct aux pistes, des vues dégagées sur les montagnes et un cadre paisible, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Beauregard 4*.
Ce programme immobilier ne compte que 9 appartements, offrant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. D'une superficie comprise entre 51 et 139 m² et comprenant de une à quatre chambres, chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs et d'une vue dégagée sur le village et les pistes environnantes. Chaque appartement dispose d'une cave privative, d'un casier à skis ainsi que d'une ou deux places de parking en sous-sol, garantissant confort et praticité tout au long de l'année.
- Appartements neufs d'une rareté exceptionnelle à La Clusaz
- Accès skis aux pieds et à 250 m de la télécabine du Bossonnet
- Au cœur de la station, toutes les commodités accessibles à pied
- Vastes espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur les pistes et le village
- Station authentique avec activités été comme hiver
L'alliance exceptionnelle d'un emplacement au pied des pistes et de la proximité immédiate du centre du village répond aux deux critères les plus recherchés par les acquéreurs. Les acheteurs en quête des appartements les mieux situés devront agir rapidement.
Potentiel d'investissement
Les opportunités de construction neuve au cœur de La Clusaz sont exceptionnellement rares en raison de la disponibilité limitée des terrains et d'une réglementation urbanistique stricte. Alliant un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités et un accès skis aux pieds, cette résidence de standing offre des atouts très recherchés tant par les acquéreurs de résidences secondaires que par les locataires. Son emplacement de premier choix, le nombre limité d'appartements et son attractivité tout au long de l'année garantissent une forte valorisation à long terme et un excellent potentiel locatif.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui représente une économie de 20 %.
Biens
9 biens| Référence | Type | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA543-302 | Penthouse | 4 | 126.5 sq m | €1 575 000 | Disponible |
| AAFA543-301 | Penthouse | 4 | 139.6 sq m | €1 735 000 | Disponible |
| AAFA543-204 | Appartement | 1 | 51 sq m | €670 000 | Disponible |
| AAFA543-203 | Appartement | 2 | 69.2 sq m | €849 000 | Disponible |
| AAFA543-202 | Appartement | 3 | 99.7 sq m | €1 199 400 | Disponible |
| AAFA543-104 | Appartement | 1 | 51 sq m | €632 100 | Disponible |
| AAFA543-103 | Appartement | 2 | 69.2 sq m | €809 000 | Disponible |
| AAFA543-102 | Appartement | 3 | 99.7 sq m | €1 153 700 | Disponible |
| AAFA543-1 | Appartement | 3 | 93.4 sq m | €947 300 | Disponible |
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Les Aravis, France
€1 575 000
Penthouse neuf de 4 chambres
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Les Aravis, France
€1 735 000
Penthouse neuf de 4 chambres
-
Les Aravis, France
€670 000
Appartement neuf de 1 chambre
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Les Aravis, France
€849 000
Appartement neuf de 2 chambres
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Les Aravis, France
€1 199 400
Appartement neuf de 3 chambres
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Les Aravis, France
€632 100
Appartement neuf de 1 chambre
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Les Aravis, France
€809 000
Appartement neuf de 2 chambres
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Les Aravis, France
€1 153 700
Appartement neuf de 3 chambres
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Les Aravis, France
€947 300
Appartement neuf de 3 chambres
À propos de l'emplacement
Destination authentique des Alpes françaises ouverte toute l'année, La Clusaz est réputée pour son charme savoyard traditionnel, l'ambiance chaleureuse de son village et ses conditions de ski exceptionnelles. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station, permettant de rejoindre à pied les cafés, restaurants et boutiques en seulement deux minutes. Avec la remontée mécanique du Bossonnet à seulement 250 mètres et un accès skis aux pieds, partir à la découverte du vaste domaine skiable n'a jamais été aussi simple.
Atouts de la région
- Village de montagne traditionnel français
- Accès au domaine skiable des Aravis avec 230 km de pistes
- Destination touristique toute l'année
- À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Idéal pour le VTT
Guides d'achat
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