Appartement neuf de 3 chambres

Fait partie de 1 à 4 chambres, programme neuf, La Clusaz

Référence du bien AAFA543-102

€1 153 700

Appartement
3 chambres
2 salles de bains
99.7 sq m · €11,572/sq m

Au cœur de La Clusaz, cette résidence de charme composée de seulement 9 appartements neufs offre une opportunité rare d'acquérir un bien alpin contemporain dans l'un des villages les plus prisés des Alpes françaises. Située à seulement 250 mètres de la remontée mécanique du Bossonnet et à quelques pas des commerces, la résidence conjugue un emplacement central exceptionnel avec un accès direct aux pistes, des vues dégagées sur les montagnes et un cadre paisible, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Beauregard 4*.

Ce programme immobilier ne compte que 9 appartements, offrant ainsi une atmosphère intime et exclusive. D'une superficie comprise entre 51 et 139 m² et comprenant de une à quatre chambres, chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs et d'une vue dégagée sur le village et les pistes environnantes. Chaque appartement dispose d'une cave privative, d'un casier à skis ainsi que d'une ou deux places de parking en sous-sol, garantissant confort et praticité tout au long de l'année.

Appartements neufs d'une rareté exceptionnelle à La Clusaz
Accès skis aux pieds et à 250 m de la télécabine du Bossonnet
Au cœur de la station, toutes les commodités accessibles à pied
Vastes espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur les pistes et le village
Station authentique avec activités été comme hiver

L'alliance exceptionnelle d'un emplacement au pied des pistes et de la proximité immédiate du centre du village répond aux deux critères les plus recherchés par les acquéreurs. Les acheteurs en quête des appartements les mieux situés devront agir rapidement.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Étage : 1er
Nombre de places de garage : 2
Surface de la terrasse : 32 m²

Potentiel d'investissement

Les opportunités d'acquisition dans le neuf au cœur de La Clusaz sont exceptionnellement rares en raison de la disponibilité limitée du foncier et d'une réglementation d'urbanisme stricte. Alliant un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités et un accès skis aux pieds, cette résidence de standing offre des atouts particulièrement recherchés tant par les acquéreurs de résidences secondaires que par les locataires. Son emplacement de premier choix, le nombre restreint d'appartements et son attractivité tout au long de l'année garantissent une forte valorisation à long terme et un potentiel locatif pérenne.

S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.

Afficher le plan en plein écran

À propos de l'emplacement

L'une des destinations les plus authentiques des Alpes françaises, ouverte toute l'année, La Clusaz est réputée pour son charme savoyard traditionnel, l'ambiance animée de son village et ses excellentes conditions de ski. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station, permettant de rejoindre à pied les cafés, restaurants et boutiques en seulement deux minutes. Avec la remontée mécanique du Bossonnet à seulement 250 mètres et un accès skis aux pieds, partir à la découverte du vaste domaine skiable n'a jamais été aussi facile.

Atouts de la région

Village de montagne traditionnel français
Accès au domaine skiable des Aravis avec 230 km de pistes
Destination touristique toute l'année
À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
Idéal pour le VTT

Parler à un conseiller

Référence du bien AAFA543-102

Guides d'achat

Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?

Un million d'euros dans les Alpes françaises permet d'acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une position sur l'un des rares marchés du continent dont les fondamentaux sont véritablement pérennes.

Voir le guide Parlez avec nous