Appartement neuf de trois chambres

Fait partie de Appartements de 1 à 4 chambres, Construction Neuve, Châtel

Référence du bien AAFA15-A302

€928 000

Appartement
3 chambres
3 salles de bains
101.4 sq m · €9,153/sq m

28 appartements flambant neufs sur un terrain privilégié juste au-dessus du centre du village dans le quartier recherché de Petit-Châtel.

Nichée au cœur des magnifiques Portes du Soleil, Châtel est une station de charme réputée pour son architecture traditionnelle savoyarde. Une nouvelle résidence vient d'y voir le jour, s'intégrant harmonieusement aux façades ancestrales en pierre et en bois. Les intérieurs conjuguent style alpin contemporain et élégance, avec des parquets aux teintes variées et une palette de couleurs naturelles qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les appartements sont conçus pour optimiser la vue panoramique et la luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur d'agréables terrasses ou balcons. Chaque bien dispose d'un espace extérieur privatif, d'un casier à skis et d'un garage. Découvrez l'alliance parfaite entre charme authentique et confort moderne dans ce havre de paix montagnard.

Emplacement exceptionnel avec vue panoramique
À deux pas des remontées mécaniques
Façade traditionnelle et intérieurs montagnards contemporains
Fort potentiel de plus-value immobilière
Prix avantageux de 7 610 € le m²

Situé dans un charmant quartier à proximité des remontées mécaniques, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Châtel à un prix attractif.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Balcon Sqm : 8
Chambre superposée : 1
Lit superposé
Etage : 3
Prix du garage TTC : 25000
Garage Qté : 1
Cuisine incluse
Orientation : Est/Sud
Parking Prix TTC : 11500
Parking Qté : 1
Nombre de couchages : 10

Potentiel d'investissement

Proposés à 7 610 euros le m², ces appartements affichent un prix très attractif pour cette station, où les tarifs peuvent atteindre jusqu'à 11 800 euros le m². De plus, il existe un fort potentiel de plus-value immobilière, la station étant en pleine expansion et développement. Les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %) et peuvent récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition sous certaines conditions, notamment en cas de mise en location pendant les périodes d'inoccupation. Châtel étant une station village animée toute l'année, ces appartements offrent un potentiel locatif intéressant, aussi bien pendant la saison estivale que pendant la saison de ski.

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À propos de l'emplacement

Situé dans la partie la plus élevée et la plus ensoleillée de la station, Petit-Châtel offre des vues spectaculaires dignes d'une carte postale sur le cœur du village et les sommets environnants. Les remontées mécaniques sont accessibles en seulement deux minutes à pied, donnant un accès privilégié aux 650 km de pistes du domaine des Portes du Soleil. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires avec ses restaurants, ses magasins de ski et son épicerie fine. Le centre-ville de Châtel n'est qu'à deux minutes en voiture, où vous trouverez tous les services indispensables pour un séjour prolongé dans les Alpes.

Le contexte local

Situation privilégiée à proximité de la frontière suisse
Village convivial avec toutes les commodités
Authentique station de montagne française
Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil
650 km de pistes entre la France et la Suisse

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Référence du bien AAFA15-A302

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