Chalet de 5 chambres nouvellement construit

Fait partie de 5-5 chambres, Programme neuf, Châtel

Référence du bien AAFA515-Chalet B

€2 250 000

Chalet
5 chambres
4 salles de bains
229.6 sq m · €9,799/sq m

Situés au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ces deux chalets indépendants vous offrent une rare intimité et une totale indépendance. Chaque propriété développe 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant volumes généreux et architecture alpine contemporaine. Exposés plein sud-ouest, les deux chalets bénéficient d'une vue dégagée sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre lumineux et paisible à deux pas du centre du village.

Chaque chalet comprend cinq chambres réparties sur quatre demi-niveaux, offrant ainsi une sensation d'espace et d'intimité. L'espace de vie ouvert se distingue par ses plafonds cathédrale de 5 mètres de hauteur et s'ouvre sur des terrasses, des balcons ainsi qu'un jardin privatif. Les intérieurs marient harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et des éléments en bois de récupération pour créer une atmosphère alpine contemporaine, tandis qu'une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi complètent les prestations. Construits par des artisans locaux, chaque chalet est entièrement personnalisable.

Deux chalets indépendants rares, entièrement autonomes
À quelques minutes à pied du centre
À 10 minutes à pied de la télécabine de Super Châtel
Exposition sud-ouest avec de magnifiques vues dégagées
Espace de vie ouvert avec plafonds cathédrale de 5 m de hauteur

Les chalets indépendants sur terrain privatif sont devenus une denrée rare à Châtel. Avec leurs vues dégagées, leur emplacement central et leurs finitions haut de gamme, ces chalets constituent des résidences de ski d'exception dans l'une des stations les plus prisées du domaine des Portes du Soleil.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Cave : 1
Étage : 0;-1
Garage : 2
Parking : 2
Terrasse : 29 m²

Potentiel d'investissement

Grâce à leur emplacement central, leurs parcelles indépendantes et leurs surfaces généreuses, ces chalets présentent un fort attrait tant pour un usage personnel que locatif. Avec leurs 5 chambres, ils sont parfaitement adaptés aux groupes familiaux, ce qui renforce la demande en location saisonnière, tandis que l'accès facile aux remontées mécaniques garantit un taux d'occupation élevé en hiver comme en été. Les finitions entièrement personnalisables permettent également aux acquéreurs d'adapter le bien aux attentes du marché, renforçant ainsi sa valeur à long terme et son potentiel de revente dans une station alpine prisée.

S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

À propos de l'emplacement

Châtel est un village traditionnel réputé pour son charme authentique et son accès direct à l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe. Les chalets se situent à quelques minutes à pied du centre, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de navette gratuite se trouve juste en face, assurant un accès rapide aux pistes.

Informations locales

À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
600 km de pistes
Village de montagne français traditionnel
Idéal également pour les vacances d'été
Fort potentiel de plus-value immobilière

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Référence du bien AAFA515-Chalet B

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