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La Chapelle-d'Abondance, Portes du Soleil, France
Chalet de 5 chambres existant
Chalet La Chapelle - AAFA6594
€2 280 000
- Chalet
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- 350 sq m · €6,514/sq m
Édifié en 2012, ce magnifique chalet de 350 m² propose un cadre de vie d'exception réparti sur trois niveaux, comprenant 5 chambres, un espace bien-être et une vue panoramique spectaculaire sur les Dents du Midi, le Mont de Grange et le Mont Chauffé. Idéalement orienté plein sud-ouest, le bien bénéficie d'un accès privilégié au domaine skiable des Portes du Soleil, tout en offrant un havre de paix niché au cœur d'un paysage alpin majestueux.
Ce chalet d'architecture traditionnelle offre un espace de vie baigné de lumière avec ses plafonds cathédrale, sa cuisine ouverte et ses 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative. Au rez-de-jardin, un somptueux espace bien-être de 50 m² comprenant sauna, hammam et jacuzzi vous permet de vous ressourcer après une journée de ski. La propriété dispose également d'un garage double, d'une cave à vin et d'un salon avec vue panoramique, en faisant ainsi un havre de paix idéal pour accueillir famille et amis.
- L'un des plus beaux chalets de La Chapelle d'Abondance
- À 3 minutes en voiture de la télécabine
- À 5 minutes en voiture de Châtel
- Position dominante avec vue panoramique à 180°
- Orientation sud-ouest
Idéalement situé entre Châtel et La Chapelle d'Abondance, ce magnifique chalet allie le charme authentique des Alpes, des équipements de bien-être contemporains et des vues imprenables sur les Dents du Midi, en faisant ainsi le refuge parfait pour allier détente et aventure.
Caractéristiques
- Classe énergétique : D
- Exposition Sud / Ouest
Potentiel d'investissement
Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet présente un excellent potentiel locatif, aussi bien en hiver qu'en été. Son espace bien-être constitue un atout majeur pour la location haut de gamme, séduisant une clientèle en quête de luxe et de détente. Sa situation privilégiée près des pistes de ski et des sentiers de randonnée en fait une adresse de choix pour les passionnés de nature. De plus, les dimensions généreuses et l'agencement optimal du chalet permettent d'accueillir confortablement des groupes importants ou plusieurs familles, ce qui en fait un investissement particulièrement prometteur.
Informations complémentaires : DPE : D. Estimation du coût énergétique annuel : 5 290 € - 7 220 € Commission à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de l'emplacement
Niché entre Châtel et La Chapelle d'Abondance, ce chalet bénéficie d'un emplacement paisible au cœur des montagnes, offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants. À seulement deux minutes en voiture de la télécabine de La Panthiaz, il permet un accès direct aux pistes de ski. Pour les passionnés de plein air, l'espace nordique et les nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à 5 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des activités aussi bien en hiver qu'en été.
À propos de la région
- Village de charme des Portes du Soleil
- Restaurants et hôtels locaux renommés
- À 5 minutes en voiture de Châtel
- À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Accès à 600 km de pistes
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