Morzine, Portes du Soleil, France
Penthouse neuf avec 2 chambres
Le Kairn A301 - AAFA253-A301 Voir le programme
€969 000
- Penthouse
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 80 sq m · €12,120/sq m
Ce somptueux penthouse de 79 m², niché sous les toits d'une nouvelle résidence de style chalet à Montriond, allie harmonieusement espace, confort et vues panoramiques. Pensé pour les familles et les passionnés de montagne, cet appartement d'exception constitue un véritable havre de paix alpin, avec son agencement optimisé et ses prestations contemporaines.
Ce penthouse optimise parfaitement ses 79 m² d'espace habitable. Il dispose de deux chambres donnant chacune sur un balcon, offrant ainsi des espaces extérieurs privatifs pour profiter de la quiétude montagnarde. Un coin nuit avec lits superposés en fait un choix particulièrement adapté aux familles avec enfants. Le cœur de ce penthouse se compose d'un espace de vie ouvert de 31 m² comprenant un séjour et une salle à manger, doté d'une cuisine moderne et bordé de grandes baies vitrées coulissantes. Celles-ci s'ouvrent sur un généreux balcon de 15 m² orienté sud-ouest. Cette terrasse exceptionnelle prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le panorama alpin, créant ainsi un cadre idyllique pour la détente et les moments conviviaux.
- Programme d'appartements exceptionnel à Montriond
- Situé au cœur de Montriond
- À 5 minutes en voiture de Morzine
- À moins de 10 minutes en voiture de la télécabine d'Ardent
- Belle exposition sud-ouest
Les programmes d'appartements neufs sont rares à Montriond, où les chalets sont plus traditionnels. C'est donc une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de montagne dans une station qui vit toute l'année, avec un accès privilégié au magnifique domaine skiable des Portes du Soleil.
Caractéristiques
- Balcon de 20 m²
- Coin nuit
- Cave
- Étage : 3
- 2 places de parking
Potentiel d'investissement
Avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026, ce penthouse constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché immobilier dynamique de Montriond. Son statut de programme neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits et offre la possibilité de récupérer la TVA sur les revenus locatifs, renforçant ainsi son attrait tant comme résidence privilégiée que comme investissement rentable.
À propos de l'emplacement
Niché au cœur de Montriond, ce penthouse jouit d'un emplacement privilégié alliant sérénité et praticité. À quelques minutes seulement de la dynamique station de Morzine et de la télécabine de l'Ardent, il offre un accès direct au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Les commerces essentiels ainsi que la navette gratuite pour les pistes sont accessibles à pied, vous assurant ainsi un confort optimal au quotidien.
À savoir sur la région
- Accès à 650 km de pistes skiables
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités estivales
- Fort potentiel de plus-value à long terme
Guides d'achat
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