Méribel, Les Trois Vallées, France
Appartement neuf de 2 chambres
Fleur des Alpes 405 - AAFA16-405 Voir le programme
€3 000 000
- Appartement
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 121.4 sq m · €24,722/sq m
Situé à deux pas des remontées mécaniques de Morel, à Méribel, cet appartement de deux chambres est l'œuvre d'un promoteur renommé, reconnu pour son engagement envers l'excellence et les finitions haut de gamme.
Ce nouveau projet incarne parfaitement l'esthétique typique des chalets de Méribel, alliant harmonieusement la pierre et le bois traditionnels avec des balcons en bois et un toit en tuiles à pente caractéristique.
Situé au quatrième étage et d'une superficie de 119 m², l'appartement comprend deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et balcon, ainsi qu'une chambre modulable pouvant être aménagée en chambre double ou en chambre avec lits superposés. Il dispose d'un vaste espace de vie ouvert de 47 m², comprenant une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électroménagers Bosch, Samsung ou Siemens, qui s'ouvre sur une terrasse exposée ouest. L'espace de vie donne accès à un charmant balcon qui fait le tour de l'appartement.
L'aménagement intérieur reflète le raffinement alpin, avec un parquet en chêne décliné en plusieurs teintes et des murs ornés de lambris en sapin. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Duravit et Hans Grohe, et présentent d'élégants revêtements en carrelage au sol et aux murs.
Le bien comprend également deux places de parking en sous-sol, un casier à skis et une cave.
- À deux pas des remontées mécaniques de Morel et de toutes les commodités
- Promoteur local de grande renommée
- Façade traditionnelle en pierre et bois de style chalet authentique
- Intérieurs raffinés d'inspiration alpine
- Possibilité de récupération de la TVA (20 %)
Située à deux pas des remontées mécaniques et des commodités de Morel, cette nouvelle résidence allie parfaitement l'avantage d'un emplacement privilégié dans une station de renommée internationale à des prestations exceptionnelles.
Caractéristiques
- Balcon de 22 m²
- Coin nuit
- Lit superposé
- Étage : 4
- Cuisine incluse
- Exposition Est / Sud
- 2 places de parking
- 6 couchages
Potentiel d'investissement
Représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, cet appartement spacieux conjugue construction neuve et finitions irréprochables pour une satisfaction durable. Son emplacement privilégié dans l'une des stations de ski les plus prisées de France renforce considérablement son attrait locatif, offrant un potentiel de revenus tout au long de l'année ainsi que la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat. Un accompagnement est assuré pour cette démarche de récupération de la TVA. Par ailleurs, s'agissant d'un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à seulement 2 %.
À propos de l'emplacement
Idéalement situé à seulement 30 secondes à pied des remontées mécaniques et entouré d'une multitude de boutiques, restaurants et services essentiels, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le charmant secteur de Méribel Morel. La station fait partie du domaine skiable des Trois Vallées, réputé pour ses 600 km de pistes exceptionnelles qui promettent une expérience unique à chaque séjour. Labellisée Famille Plus, la station propose une large gamme d'activités familiales, notamment des espaces ski dédiés aux enfants, une patinoire et plusieurs écoles de ski.
Méribel est attractive en toute saison, avec ses nombreux sentiers de randonnée et de promenade, ainsi qu'un golf 18 trous accessible en seulement six minutes en voiture, offrant des panoramas à couper le souffle.
Aperçu de l'environnement
- Architecture traditionnelle de charme
- Situé dans le plus grand domaine skiable au monde
- Parfait pour les familles
- Golf et randonnées en été
- 600 km de pistes à découvrir
Guides d'achat
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