Méribel, Três Vales, França

Apartamento de construção nova com 2 quartos

Fleur des Alpes 405 - AAFA16-405 Ver o empreendimento

€3 000 000

  • Apartamento
  • 2 quartos
  • 2 casas de banho
  • 121.4 sq m · €24,722/sq m

A poucos passos do teleférico de Morel, em Méribel, este apartamento com dois quartos é a criação de um promotor de renome que se distingue pela sua dedicação à qualidade e aos acabamentos de luxo.

Este novo projeto incorpora a estética quintessencial do estilo chalé de Méribel, combinando harmoniosamente pedra e madeira tradicionais na sua construção, com varandas em madeira e um característico telhado inclinado em telha.

O apartamento, localizado no quarto andar e com 119 m², dispõe de dois quartos duplos, um dos quais com casa de banho privativa e varanda, e ainda um quarto multifuncional que pode ser configurado como quarto duplo ou quarto com beliches. Conta com uma ampla área de estar em plano aberto de 47 m², equipada com uma cozinha de alta qualidade com eletrodomésticos Bosch, Samsung ou Siemens, que se abre para um terraço virado a poente. A área de estar dá acesso a uma encantadora varanda envolvente.

O design interior reflete uma sofisticação alpina requintada, com pavimento em madeira de carvalho numa seleção de tonalidades e paredes revestidas com painéis de madeira de abeto. As casas de banho apresentam acabamentos Duravit e Hans Grohe, com elegantes pavimentos e paredes revestidos a azulejo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento subterrâneos, um armário para equipamento de esqui e uma adega.

  • A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades.
  • Promotor local de renome
  • Fachada tradicional em pedra e madeira, estilo chalé
  • Interiores de alta qualidade de inspiração alpina
  • Possibilidade de recuperação do IVA (20%)

A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades, esta nova residência oferece a combinação perfeita entre uma localização privilegiada numa estância de classe mundial e acabamentos de excelência.

Opinião dos consultores

Características

  • Varanda de 22 m²
  • Quarto com beliches
  • Beliche
  • Piso: 4
  • Cozinha incluída
  • Orientação: Este / Sul
  • 2 lugares de estacionamento
  • Capacidade para 6 pessoas

Potencial de investimento

Oferecendo uma oportunidade de investimento excecional, este apartamento espaçoso combina construção nova com acabamentos impecáveis, garantindo uma satisfação duradoura. A sua localização privilegiada numa das estâncias de esqui mais apreciadas de França reforça o seu potencial de arrendamento, oferecendo rendimentos ao longo de todo o ano e a possibilidade de recuperar 20% do IVA sobre a compra. É prestado apoio neste processo de recuperação do IVA. Além disso, por se tratar de uma construção nova, o imóvel beneficia de uma taxa notarial reduzida de apenas 2%.

Sobre a localização

Estrategicamente localizado a apenas 30 segundos a pé do teleférico e rodeado por uma vasta oferta de lojas, restaurantes e serviços essenciais, este apartamento encontra-se numa localização privilegiada na pitoresca Méribel Morel. Faz parte da maior região de esqui dos Três Vales, conhecida pela sua experiência de esqui incomparável em 600 km de pistas imaculadas, garantindo uma experiência única em cada visita. A estância, orgulhosamente detentora da certificação Famille Plus, oferece uma vasta gama de atividades destinadas às famílias, incluindo áreas de esqui especializadas para crianças, patinagem no gelo e uma variedade de escolas de esqui.
A atração de Méribel estende-se a todas as estações do ano, com uma série de trilhos para caminhadas e passeios, bem como um campo de golfe de 18 buracos a apenas seis minutos de carro, proporcionando vistas panorâmicas espetaculares.

Informações locais

  • Arquitetura tradicional encantadora
  • Parte do maior domínio de esqui do mundo
  • Ideal para famílias
  • Golfe e caminhadas no verão
  • 600 km de pistas para explorar

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Guias de compra

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