Mandelieu-la-Napoule, Côte d'Azur, France
Villa neuve de 3 chambres à coucher
Six V03 - AASF165-V03 Voir le programme
€1 150 000
- Villa
- 3 chambres
- 121.5 sq m · €9,465/sq m
Découvrez cet ensemble exclusif de six villas neuves à vendre dans le cadre paisible de Mandelieu, une charmante ville littorale située à seulement 15 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport de Nice. Idéales pour ceux qui recherchent leur résidence de rêve sur la Côte d'Azur, ces villas offrent une alliance parfaite entre vues mer, piscines privatives et architecture contemporaine remarquable.
Ce nouveau programme immobilier d'exception comprend six villas orientées sud-ouest, conçues dans un style contemporain avec de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante. Chaque villa dispose de trois chambres doubles, d'un espace de vie et salle à manger décloisonné, d'un ascenseur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et, point d'orgue de la propriété, d'une spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine privative offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les villas bénéficient également d'une spacieuse terrasse au premier étage et d'un jardin privatif agrémenté d'essences locales minutieusement sélectionnées, créant ainsi une atmosphère paisible et un sentiment d'intimité privilégié.
- Terrasse et piscine sur le toit
- Vue sur la mer
- Possibilité de récupérer la TVA de 20%
- Architecture moderne et raffinée
- À proximité immédiate de la plage
Situées dans un emplacement exceptionnel surplombant Mandelieu-la-Napoule et à proximité de l'autoroute, offrant un accès facile à l'aéroport de Nice-Côte d'Azur et à Saint-Tropez, ces villas bénéficient d'un excellent potentiel locatif grâce à leur proximité avec la mythique ville de Cannes.
Caractéristiques
- 2 coins nuit
- Cave
- Étages : RDC;1er;2ème
- Jardin de 502 m²
- 2 places de parking
- Terrasse de 97 m²
Potentiel d'investissement
Au-delà d'être un investissement patrimonial pour ceux qui recherchent une résidence ensoleillée et bien située pour les années à venir, ces villas offrent également d'excellentes opportunités locatives. Vous pouvez notamment récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat du bien si vous optez pour la location. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
S'agissant de constructions neuves, ces villas bénéficient de frais de notaire réduits à 2 %, contrairement au taux habituel de 7 à 8 % applicable aux biens anciens.
À propos de l'emplacement
Nichée entre la Méditerranée, le massif de l'Estérel et la forêt de Tanneron, Mandelieu est une élégante station balnéaire où règne un art de vivre à la fois décontracté et raffiné. À quelques minutes de l'autoroute, Mandelieu offre également un accès facile aux destinations les plus prestigieuses de la Côte d'Azur : Nice, Cannes et Saint-Tropez. Les propriétés jouissent d'une situation privilégiée, au calme et en hauteur dans le quartier des Termes, à proximité de la forêt où vous découvrirez de magnifiques sentiers de randonnée. Dans un rayon de 10 minutes, vous trouverez la plage, des commerces, des restaurants, deux ports de plaisance et deux parcours de golf exceptionnels : le Riviera Golf De Barbossi et le Golf Old Course Cannes Mandelieu.
À savoir sur le quartier
- Quartier résidentiel et familial prisé
- Parfait pour la randonnée et le golf
- Salon nautique annuel en avril
- À quelques minutes de Cannes
- À 35 minutes de l'aéroport de Nice
Guides d'achat
Où investissent les investisseurs avisés après Saint-Tropez ?
Alors que Saint-Tropez atteint les limites de sa propre légende, une nouvelle logique d'acquisition immobilière redessine discrètement l'ouest de la Côte d'Azur
Juan-les-Pins : la destination qui a inventé l'été sur la Côte d'Azur
Cette exploration de Juan-les-Pins et du Cap d'Antibes retrace la métamorphose de la Côte d'Azur, passant d'une paisible villégiature hivernale à la destination estivale la plus prisée au monde.
Structures d'investissement pour l'immobilier français
Pour naviguer dans le paysage juridique de l'immobilier français, un choix stratégique s'impose entre la détention en nom propre et différentes structures sociétales afin d'optimiser la fiscalité et la transmission patrimoniale.
Comment choisir un bien immobilier au ski
Pour réussir sur le marché de l'immobilier de montagne, il est essentiel d'adopter une approche stratégique qui équilibre l'altitude, l'accessibilité des pistes et le potentiel locatif en toutes saisons.
Découvrez le prestige et le potentiel d'investissement de Cannes
Cannes s'impose comme une destination privilégiée pour l'immobilier de prestige, conjuguant un calendrier d'événements de renommée mondiale et un art de vivre méditerranéen d'exception qui séduit les investisseurs internationaux les plus avisés.
Où investissent les investisseurs avisés après Saint-Tropez ?
Juan-les-Pins : la destination qui a inventé l'été sur la Côte d'Azur
Structures d'investissement pour l'immobilier français
Comment choisir un bien immobilier au ski
Découvrez le prestige et le potentiel d'investissement de Cannes
Où investissent les investisseurs avisés après Saint-Tropez ?
Alors que Saint-Tropez atteint les limites de sa propre légende, une nouvelle logique d'acquisition immobilière redessine discrètement l'ouest de la Côte d'Azur
Voir le guideJuan-les-Pins : la destination qui a inventé l'été sur la Côte d'Azur
Cette exploration de Juan-les-Pins et du Cap d'Antibes retrace la métamorphose de la Côte d'Azur, passant d'une paisible villégiature hivernale à la destination estivale la plus prisée au monde.
Voir le guideStructures d'investissement pour l'immobilier français
Pour naviguer dans le paysage juridique de l'immobilier français, un choix stratégique s'impose entre la détention en nom propre et différentes structures sociétales afin d'optimiser la fiscalité et la transmission patrimoniale.
Voir le guideComment choisir un bien immobilier au ski
Pour réussir sur le marché de l'immobilier de montagne, il est essentiel d'adopter une approche stratégique qui équilibre l'altitude, l'accessibilité des pistes et le potentiel locatif en toutes saisons.
Voir le guideDécouvrez le prestige et le potentiel d'investissement de Cannes
Cannes s'impose comme une destination privilégiée pour l'immobilier de prestige, conjuguant un calendrier d'événements de renommée mondiale et un art de vivre méditerranéen d'exception qui séduit les investisseurs internationaux les plus avisés.
Voir le guide