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Almada, Portugal
4-4 Chambres, Construction neuve, Costa da Caparica
Caparica Hills Villas - AALB487
€1 395 500 - €1 809 500
- 2 villas
- 4
- 3
- 230.7 - 307.4 sq m · €5,886 - €6,049/sq m
Nichées sur les falaises dominant la Costa da Caparica, les Caparica Hills Villas offrent un équilibre rare entre tranquillité côtière et proximité urbaine. Ce programme résidentiel privé se situe à seulement cinq minutes de la plage et à quinze minutes du centre de Lisbonne, permettant ainsi un art de vivre harmonieux entre nature et ville. Conçues avec soin par Promontorio, l'un des cabinets d'architecture les plus réputés du Portugal, ces villas s'inscrivent dans un projet d'ensemble plus vaste comprenant un parcours de golf, un hôtel, un spa et des infrastructures éducatives — établissant ainsi une nouvelle référence en matière d'habitat côtier intégré.
Caparica Hills est un ensemble résidentiel de 71 villas de quatre chambres, alliant design contemporain aux textures et tonalités du paysage environnant. D'une superficie intérieure de 222 à 350 m², ces propriétés sont implantées sur de vastes jardins privatifs pouvant atteindre 1 032 m², agrémentés de piscines, de terrasses en toiture et de garages équipés pour véhicules électriques. Chaque villa bénéficie d'une orientation ouest pour un ensoleillement optimal et une vue privilégiée sur le coucher de soleil. Conjuguant végétation locale, toitures végétalisées et espaces de vie ouverts, ces maisons sont pensées pour la vie de famille, la détente et le télétravail dans un cadre paisible et parfaitement connecté.
- Architecture signée Promontorio
- Piscines privées, jardins et toits-terrasses
- À 15 minutes du centre de Lisbonne
- Complexe résidentiel complet avec golf, spa et école
« Caparica Hills Villas offre le meilleur des deux mondes : l'espace et la tranquillité d'une résidence en bord de mer, avec la richesse culturelle et les commodités de Lisbonne à quelques minutes seulement. C'est une opportunité rare d'investir dans une villa d'exception au sein d'un véritable complexe résidentiel haut de gamme. »
Potentiel d'investissement
La rive sud de Lisbonne, notamment Almada et Caparica, s'impose comme un pôle d'attraction majeur pour les investisseurs immobiliers. La région connaît une croissance soutenue des prix, alimentée par la demande d'acheteurs nationaux et internationaux en quête d'espace, de proximité avec la mer et de valorisation à long terme. Caparica Hills Villas se distingue par son envergure, son intimité et son offre de vie intégrée : une opportunité d'investissement clé en main dans un environnement préservé à faible densité. À quelques minutes seulement de Lisbonne, ce projet représente une proposition particulièrement attractive tant pour les acquéreurs d'une résidence secondaire que pour les investisseurs avisés.
Biens
2 biens| Référence | Type | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB487-68 B4 | Villa | 4 | 307.4 sq m | €1 809 500 | Disponible |
| AALB487-66 D1 | Villa | 4 | 230.7 sq m | €1 395 500 | Disponible |
À propos de l'emplacement
La Costa da Caparica est depuis longtemps une destination prisée des Lisboètes en quête d'un rythme de vie plus tranquille, tout en restant à proximité de la capitale. Entourée de réserves naturelles et située à quelques minutes en voiture du centre commercial Almada Forum, cette zone offre un accès facile aux écoles, aux hôpitaux et au centre-ville via l'autoroute A2 ou le ferry. Avec l'aéroport de Lisbonne à seulement 22 minutes, les voyages internationaux sont facilités. Une liaison par tramway prévue et le projet de tunnel Algés-Trafaria viendront renforcer davantage les infrastructures et l'attractivité de la région.
Atouts de la localisation
- À 5 minutes des plages de Costa da Caparica
- Proximité du centre commercial Almada Forum
- Demande croissante des familles locales et internationales
- Excellente desserte vers Lisbonne par autoroute et ferry
- Projets futurs de tramway et de tunnel en développement
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