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Référence du bien AALB487-66 D1
Costa da Caparica, Almada, Portugal
Villa neuve de 4 chambres
Fait partie de 4-4 Chambres, Construction neuve, Costa da Caparica
Référence du bien AALB487-66 D1
€1 395 500
- Villa
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 230.7 sq m · €6,049/sq m
Nichées sur les falaises dominant la Costa da Caparica, les Caparica Hills Villas offrent un équilibre rare entre tranquillité côtière et proximité urbaine. Ce programme résidentiel privé se situe à seulement cinq minutes de la plage et à quinze minutes du centre de Lisbonne, permettant ainsi un art de vivre harmonieux entre nature et ville. Conçues avec soin par Promontorio, l'un des cabinets d'architecture les plus réputés du Portugal, ces villas s'inscrivent dans un projet d'ensemble plus vaste comprenant un parcours de golf, un hôtel, un spa et des infrastructures éducatives — établissant ainsi une nouvelle référence en matière d'habitat côtier intégré.
Caparica Hills est une résidence sécurisée composée de 71 villas de quatre chambres, alliant design contemporain aux textures et tonalités du paysage environnant. D'une surface intérieure comprise entre 222 et 350 m², ces propriétés sont implantées sur de vastes jardins privatifs pouvant atteindre 1 032 m², agrémentés de piscines, terrasses sur le toit et garages équipés pour véhicules électriques. Chaque villa bénéficie d'une orientation ouest garantissant un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les couchers de soleil. Conjuguant végétation locale, toitures végétalisées et espaces de vie ouverts, ces maisons sont conçues pour la vie de famille, la détente et le télétravail dans un cadre paisible et parfaitement connecté.
- Résidence sécurisée composée uniquement de villas
- Architecture signée Promontorio
- Piscines privées, jardins et toits-terrasses
- À 15 minutes du centre de Lisbonne
- Complexe résidentiel complet avec golf, spa et école
« Caparica Hills Villas offre le meilleur des deux mondes : l'espace et la tranquillité d'une résidence en bord de mer, avec la richesse culturelle et les commodités de Lisbonne à quelques minutes seulement. C'est une opportunité rare d'investir dans une villa d'exception au sein d'un véritable complexe résidentiel haut de gamme. »
Caractéristiques
- Étage : RDC+1
- Jardin : 560 m²
- Parking : 2 places
- Terrasse : 76 m²
Potentiel d'investissement
La rive sud de Lisbonne, notamment Almada et Caparica, s'impose comme un pôle d'attraction majeur pour les investisseurs immobiliers. La région connaît une croissance soutenue des prix, portée par la demande d'acheteurs nationaux et internationaux en quête d'espace, de proximité avec la mer et de valeur patrimoniale à long terme. Caparica Hills Villas se distingue par son envergure, son intimité et son offre de vie intégrée — une opportunité d'investissement clé en main dans un environnement préservé à faible densité. En l'absence de résidences de villas sécurisées comparables à proximité, et avec Lisbonne à quelques minutes seulement, il s'agit d'une proposition particulièrement attractive pour les acquéreurs de résidences secondaires comme pour les investisseurs.
À propos de l'emplacement
La Costa da Caparica est depuis longtemps un lieu de villégiature prisé des habitants de Lisbonne, offrant un rythme de vie plus paisible tout en restant à proximité de la capitale. Entourée de réserves naturelles et située à quelques minutes en voiture du centre commercial Almada Forum, la région bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux hôpitaux et au centre-ville via l'autoroute A2 ou le ferry. Avec l'aéroport de Lisbonne à seulement 22 minutes, les voyages internationaux sont facilités. Une connexion de tramway prévue et un projet de tunnel Algés-Trafaria devraient renforcer davantage les infrastructures et l'attractivité de la région.
Atouts locaux
- À 5 minutes des plages de Costa da Caparica
- Proximité du centre commercial Almada Forum
- Demande croissante des familles locales et expatriées
- Excellent accès à Lisbonne par autoroute et ferry
- Futurs projets de tramway et de tunnel en cours
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