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Référence du bien AALB5625
Cascais, Commune de Cascais, Portugal
Villa Murches
Référence du bien AALB5625
€2 150 000
- 4 chambres
- 5 salles de bains
- 363 sq m · €5,923/sq m
Nichée au cœur d'une résidence privée et sécurisée de seulement cinq demeures, cette magnifique villa de 363 m² se trouve dans le quartier paisible de Murches, à Cascais. Alliant architecture contemporaine et influences méditerranéennes, cette propriété d'exception est parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Dotée de jardins privatifs et bénéficiant d'un accès à une piscine commune, cette villa offre tout le confort moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Cascais.
Cette villa élégamment conçue dispose de deux chambres et deux suites, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace séjour-salle à manger de 50,5 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse barbecue. Une suite de 16,8 m² complète ce niveau, parfaite pour recevoir des invités ou loger des membres de la famille.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 22,8 m² avec balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. La villa bénéficie également d'un chauffage par le sol, d'un système domotique, et d'un stationnement pour cinq véhicules, dont deux places en garage.
- À proximité de la Praia do Guincho et à seulement 25 minutes de Lisbonne.
- Résidence privée exclusive de cinq villas uniquement.
- Fort potentiel locatif auprès de locataires nationaux et internationaux.
- Prestations modernes incluant domotique et jardins privatifs.
- Marché immobilier de Cascais en pleine expansion offrant d'excellentes perspectives de plus-value.
"Cette villa incarne l'alliance parfaite entre un cadre de vie balnéaire et le dynamisme de Cascais, le tout à quelques minutes en voiture seulement du cœur de Lisbonne."
Caractéristiques
- Étages : RDC;1er;sous-sol
Potentiel d'investissement
Cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant parfaitement intimité, design contemporain et proximité avec d'excellentes commodités. Située dans une résidence sécurisée de seulement cinq maisons, la propriété garantit une exclusivité recherchée et séduira particulièrement les familles ainsi que ceux qui souhaitent profiter d'un havre de paix entre nature et commodités urbaines.
Compte tenu de la demande croissante pour des maisons bien conçues en zone littorale, cette propriété présente un fort potentiel de plus-value à long terme. Elle est également idéale pour le marché locatif, attirant aussi bien les locataires locaux qu'internationaux en quête d'une résidence haut de gamme dotée d'équipements modernes et d'espaces extérieurs, offrant ainsi d'excellentes perspectives de revenus locatifs.
À propos de l'emplacement
Située à Cascais, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre Praia do Guincho, réputée pour son littoral spectaculaire et ses spots de surf de renommée mondiale. Le centre-ville de Cascais, avec ses cafés animés, ses restaurants et ses boutiques, se trouve à proximité, offrant un équilibre parfait entre quiétude et commodités.
Grâce à un accès direct à l'autoroute A5, le centre de Lisbonne n'est qu'à 25 minutes en voiture, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la sérénité du bord de mer tout en restant connectés à la capitale. Le quartier de Murches dispose également de toutes les commodités essentielles, notamment des commerces de proximité, des écoles et des centres médicaux, ce qui en fait un cadre de vie parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
À propos du quartier
- À 10 minutes en voiture de la Praia do Guincho, paradis des amateurs de plage et de surf.
- Proximité immédiate du centre-ville de Cascais avec ses boutiques, restaurants et son ambiance dynamique.
- Aux abords du parc naturel de Sintra-Cascais, idéal pour les activités de plein air.
- Accès rapide à Lisbonne en 25 minutes via l'autoroute A5.
- Quartier calme et résidentiel avec écoles et commodités à proximité.
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