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Référence du bien AALB182-I
Avenidas Novas, Lisbonne, Portugal
Appartement neuf de 2 chambres
Fait partie de 1-2 Chambres, Construction Neuve, Avenidas Novas
Référence du bien AALB182-I
€940 000
- Appartement
- 2 chambres
- 94.6 sq m · €9,932/sq m
Ce lancement très attendu de 13 appartements rénovés jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier d'Avenidas Novas, un secteur cosmopolite au cœur de la ville. Conçu par le promoteur primé à l'origine des très prisés appartements SottoMayor, ce projet immobilier est idéal tant pour ceux qui souhaitent s'installer à Lisbonne que pour les investisseurs, car il présente un excellent potentiel sur le marché de la location longue durée.
L'immeuble existant fera l'objet d'une rénovation minutieuse, préservant sa valeur historique et son caractère d'origine, tout en intégrant des matériaux et des techniques de construction modernes pour vous garantir un confort optimal. Répartis sur six niveaux, les treize appartements proposent une ou deux chambres et bénéficient tous d'un espace extérieur privatif. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privés allant jusqu'à 34 m², tandis que les étages supérieurs sont agrémentés de balcons.
- Excellent potentiel locatif à long terme
- Art de vivre paisible en plein cœur de ville
- Espaces extérieurs pour toutes les résidences
- Promoteur de renom avec une expertise reconnue
- Parfait pour les jeunes actifs
Investir dans une propriété à Avenidas Novas représente une excellente opportunité, que ce soit pour les familles souhaitant s'établir durablement dans le quartier ou pour ceux qui désirent profiter du potentiel locatif attractif auprès des résidents locaux et des expatriés.
Caractéristiques
- Balcon : 5 m²
- Étage : 3e
- Cuisine équipée
Potentiel d'investissement
Ces appartements représentent une excellente opportunité pour les jeunes actifs souhaitant s'installer à Lisbonne, grâce à la situation ultra-centrale d'Avenidas Novas et son dynamisme économique, notamment avec la présence du siège de MEO et d'autres entreprises majeures. Pour ces mêmes raisons, ces appartements sont également très attractifs pour la location longue durée. Bien que situé à deux pas du prestigieux quartier de l'Avenida da Liberdade, Avenidas Novas offre des prix au m² plus avantageux, vous permettant ainsi d'acquérir une propriété plus spacieuse dans les limites de votre budget.
À propos de l'emplacement
Idéalement située au cœur d'un quartier dynamique mêlant divertissements et affaires, Avenidas Novas est particulièrement prisée des familles et des jeunes actifs. Ce quartier se distingue par ses grandes avenues bordées d'arbres et les magnifiques jardins Gulbenkian. Depuis les appartements, le Parque Eduardo VII et l'Avenida da Liberdade, l'artère commerçante emblématique de Lisbonne, sont accessibles en seulement huit minutes à pied. Le quartier offre un excellent choix de boutiques, restaurants et commodités à proximité. La station de métro Picoas (ligne jaune) se trouve à quatre minutes à pied.
À propos du quartier
- Proximité des universités et grands sièges sociaux
- À quelques pas de l'avenue da Liberdade
- À proximité du parc Eduardo VII
- Excellente desserte en transports en commun
- Proche de l'aéroport
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