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Référence du bien AALB106-H1
Marvila, Lisbonne, Portugal
Appartement neuf de 4 chambres
Fait partie de Du Studio au 5 Pièces, Construction Neuve, Marvila
Référence du bien AALB106-H1
€1 360 000
- Appartement
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 184.8 sq m · €7,361/sq m
Cet ensemble exceptionnel d'appartements à vendre à Lisbonne jouit d'un emplacement privilégié à Marvila, le nouveau pôle technologique et d'innovation de Lisbonne.
Cette résidence rend hommage au riche patrimoine du quartier en proposant une gamme diversifiée de biens immobiliers. Les anciens entrepôts rénovés et les nouvelles constructions se distinguent par leurs grandes baies vitrées, leurs plafonds à double hauteur et leurs toits en pente. De nombreux appartements disposent d'espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins ou de terrasses, ainsi que de places de parking et d'espaces de rangement.
La résidence favorise un véritable esprit de communauté, tous les résidents ayant accès à un magnifique jardin partagé.
- Un ensemble de propriétés rénovées et de constructions neuves
- À proximité du Tage et des restaurants
- Proche du futur Hub Criativo do Beato
- Places de parking, jardins et terrasses disponibles
- Architecture remarquable et jardin commun
Véritable pépite méconnue de l'est de Lisbonne, Marvila s'apprête à devenir le nouveau quartier incontournable grâce à d'importants projets de rénovation urbaine et à l'ouverture prochaine du plus grand hub de start-up au monde.
Caractéristiques
- Étages : RDC
- 1er
- 2ème
- sous-sol
- Garage : 1
- Surface du garage : 35 m²
- Jardin : 17 m²
- Exposition : Nord-Nord/Est
- Places de parking : 1
- Capacité : 2 personnes
- Terrasse : 5 m²
Potentiel d'investissement
Souvent comparé au quartier londonien de Shoreditch avant son essor, Marvila est pressenti comme le prochain quartier prometteur de Lisbonne, bénéficiant de nombreux investissements privés et publics qui transforment et redessinent le secteur. Ce quartier étant appelé à connaître une transformation majeure dans les 5 à 10 prochaines années, il présente un fort potentiel de plus-value immobilière. À titre de comparaison, Santos, un quartier lisboète similaire en pleine ascension, a vu ses prix grimper de 6 000 € par m² en 2013 à 11 000 € par m² en 2019 après sa réhabilitation. Le Hub Criativo do Beato, destiné à devenir le plus grand incubateur de start-ups d'Europe et attirant déjà l'attention de grandes marques comme Mercedes-Benz, ouvrira ses portes à seulement 13 minutes à pied ou trois minutes en voiture du projet. Avec l'arrivée de professionnels travaillant à Marvila, ces biens idéalement situés devraient offrir d'excellentes perspectives sur le marché de la location longue durée.
À propos de l'emplacement
Situé dans le quartier émergent de Marvila à Lisbonne, cet ensemble de propriétés bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas du Tage, avec des espaces de co-working, des restaurants et des commerces à proximité immédiate. De plus, le Hub Criativo do Beato, qui deviendra le plus grand incubateur de start-ups au monde, ouvrira ses portes à seulement trois minutes en voiture, ce qui fait de ces biens un excellent investissement pour la location longue durée.
Aperçu du quartier
- Le Hub Criativo deviendra le plus grand incubateur de start-ups au monde
- Quartier en pleine transformation
- Fort potentiel de plus-value immobilière
- Accès facile à l'aéroport
- Quartier branché avec galeries d'art et espaces de coworking
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