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Lisbonne, Portugal
Du Studio au 5 Pièces, Construction Neuve, Marvila
Prateato - AALB106
€850 000 - €890 000
- 2 appartements
- 2
- 2
- 103.8 - 142.3 sq m · €6,255 - €8,186/sq m
- Livré T2 2024
Cet ensemble exceptionnel d'appartements à vendre à Lisbonne jouit d'un emplacement privilégié à Marvila, le nouveau pôle technologique et d'innovation de la capitale portugaise.
Cette résidence rend hommage au riche patrimoine du quartier en proposant une gamme diversifiée de biens immobiliers. Les anciens entrepôts rénovés et les nouvelles constructions se distinguent par leurs grandes baies vitrées, leurs plafonds cathédrale et leurs toits en pente. De nombreux appartements disposent d'espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins ou de terrasses, ainsi que de places de parking et d'espaces de rangement.
L'ensemble résidentiel favorise un véritable esprit de communauté, tous les résidents ayant accès à un superbe jardin partagé.
- Un ensemble de propriétés rénovées et de constructions neuves
- À proximité du Tage et des restaurants
- À deux pas du futur Hub Criativo do Beato
- Places de parking, jardins et terrasses disponibles
- Architecture remarquable et jardin commun
Véritable pépite méconnue de l'est de Lisbonne, Marvila s'apprête à devenir le nouveau quartier incontournable de la capitale. Avec ses vastes projets de rénovation urbaine en cours et l'ouverture prochaine du plus grand incubateur de start-ups au monde, ce quartier promet un avenir des plus prometteurs.
Potentiel d'investissement
Souvent comparé au quartier londonien de Shoreditch avant son essor spectaculaire, Marvila est pressenti comme le nouveau quartier prometteur de Lisbonne, bénéficiant de nombreux investissements privés et publics qui transforment et redessinent son paysage urbain. Ce quartier étant appelé à connaître une métamorphose spectaculaire dans les 5 à 10 prochaines années, il offre un fort potentiel de plus-value immobilière. À titre d'exemple, Santos, un quartier lisboète en pleine expansion aux caractéristiques similaires, a vu ses prix grimper de 6 000 € à 11 000 € le m² entre 2013 et 2019 suite à sa réhabilitation. Le Hub Criativo do Beato, destiné à devenir le plus grand incubateur de start-ups d'Europe et attirant déjà l'attention de grandes marques comme Mercedes-Benz, ouvrira ses portes à seulement 13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du projet. Avec l'afflux de professionnels venant travailler à Marvila, ces biens idéalement situés présentent d'excellentes perspectives sur le marché locatif à long terme.
Biens
2 biens| Référence | Type | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB106-E1 | Appartement | 2 | 103.8 sq m | €850 000 | Disponible |
| AALB106-A1 | Appartement | 2 | 142.3 sq m | €890 000 | Disponible |
À propos de l'emplacement
Situé dans le quartier émergent de Marvila à Lisbonne, cet ensemble de propriétés bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas du Tage, avec des espaces de co-working, des restaurants et des commerces à proximité immédiate. De plus, le Hub Criativo do Beato, qui deviendra le plus grand incubateur de start-ups au monde, ouvrira ses portes à seulement trois minutes en voiture, ce qui fait de ces biens un excellent investissement pour la location longue durée.
Atouts du quartier
- Le Hub Criativo deviendra le plus grand incubateur de start-ups au monde
- Quartier en pleine transformation
- Fort potentiel de plus-value immobilière
- Accès rapide à l'aéroport
- Quartier branché avec galeries d'art et espaces de coworking
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