Falar com um consultor
Referência do imóvel AAFA51-A21
Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Parte de 1-3 quartos, Construção nova, Alpe d'Huez
Referência do imóvel AAFA51-A21
€950 000
- Apartamento
- 2 quartos
- 84.5 sq m · €11,239/sq m
Situado num excelente terreno ski-in ski-out, este é um dos últimos projetos de construção nova em Alpe d'Huez sem obrigação de arrendamento.
Experimente o melhor do estilo de vida de montanha nestas residências de construção nova, com 19 apartamentos luxuosos de um a três quartos. Perfeitos para famílias ou hóspedes, muitos dos nossos apartamentos incluem um quarto adicional com beliches. O estilo arquitetónico autêntico apresenta um encantador telhado de duas águas e uma combinação harmoniosa de pedra, madeira e pintura branca na fachada. No interior, o conforto contemporâneo encontra-se com o charme da montanha através de painéis em madeira e caixilharias de madeira. Desfrute de áreas de estar e jantar em plano aberto, com amplas janelas salientes e portas de correr em vidro que dão acesso a terraços privados. Os apartamentos nos pisos superiores oferecem vistas deslumbrantes sobre a estância, os teleféricos e as montanhas em redor.
Os nossos residentes têm acesso exclusivo a um ginásio, cacifos de esqui aquecidos e arrecadação para bicicletas. Cada apartamento inclui um ou dois lugares de estacionamento. Não perca esta excelente oportunidade de viver no coração das montanhas.
- Excelente localização ski-in ski-out
- Situado na autêntica zona de Vieil Alpe
- Um dos últimos projetos sem obrigação de arrendamento
- Ginásio e estacionamento partilhados
- Vista para a montanha a partir dos pisos superiores
Com acesso direto às pistas e próximo do Télécentre, estes apartamentos de construção nova têm uma localização privilegiada na encantadora zona de Vieil Alpe.
Características
- Quarto com beliche: 1
- Beliche
- Piso: 2
- Orientação: Sul/Sudoeste
- Estacionamento: 1 lugar
- Terraço: 10 m²
Potencial de investimento
Alpe d'Huez é uma estância de altitude em crescimento, com uma vaga de regeneração urbana onde novos imóveis de construção nova estão a injetar nova vida e hotéis em renovação, o que significa que existe um forte potencial de valorização do capital nos próximos anos. Embora estes imóveis sejam vendidos sem qualquer obrigação de arrendamento, as propriedades em Alpe d'Huez têm um excelente potencial de rentabilidade, uma vez que a estância está ativa durante todo o ano, com uma animada época de esqui no inverno, reforçada pelo festival de música Tomorrowland, e uma excelente época de verão, com um triatlo anual e ciclismo de classe mundial.
Como estes apartamentos são de construção nova, beneficiará de uma taxa notarial reduzida de 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA de 20% do preço de compra se decidir arrendar o seu apartamento quando não o estiver a utilizar. Se este assunto for do seu interesse, a nossa equipa de Relações com Clientes Athena pode ajudá-lo neste processo e podemos apresentá-lo ao nosso parceiro de longa data na gestão de arrendamentos.
Sobre a localização
Este conjunto de 19 apartamentos de construção nova beneficia de uma localização privilegiada junto ao novíssimo teleférico Alpe Express, que o levará até à frente de neve "Les Bergers" em apenas três minutos. No final do dia, pode regressar através de uma pista verde diretamente até à porta do seu apartamento.
Situados em le Vieil Alpe, a zona mais autêntica e encantadora de Alpe d'Huez, estes apartamentos dispõem de uma excelente seleção de restaurantes a poucos passos, bem como uma padaria, um talho e uma queijaria, onde poderá adquirir deliciosos produtos locais para as suas refeições em casa. O ponto de encontro da escola de esqui ESF fica a quatro minutos e encontrará lojas de aluguer de esquis e bicicletas nas imediações. O Télécentre encontra-se também a apenas 100 metros das propriedades; este elevador interno de cabines liga o Vieil Alpe ao centro da estância e à principal frente de neve.
Informações locais
- 300 dias de sol por ano
- 250 km de pistas
- Anfitrião do festival Tomorrowland
- Excelente para ciclismo no verão
- Estância Famille Plus
Explore imóveis semelhantes
Guias de compra
Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?
Um milhão de euros nos Alpes franceses compra algo mais raro do que um imóvel. Compra uma posição num dos poucos mercados do continente onde os fundamentos são verdadeiramente irreversíveis.
Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?
Juan-les-Pins: o destino que inventou o verão na Riviera
Porque é que o Espace Killy continua a ser um dos investimentos alpinos mais sólidos a longo prazo
Val d'Isère - conhecer o seu futuro é compreender o seu passado
Guia para comprar propriedade nos Alpes franceses
Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?
Um milhão de euros nos Alpes franceses compra algo mais raro do que um imóvel. Compra uma posição num dos poucos mercados do continente onde os fundamentos são verdadeiramente irreversíveis.
Ver o guia
Juan-les-Pins: o destino que inventou o verão na Riviera
Esta exploração de Juan-les-Pins e Cap d'Antibes traça a transformação da Côte d'Azur de um tranquilo refúgio de inverno no principal destino de verão do mundo.
Ver o guia
Porque é que o Espace Killy continua a ser um dos investimentos alpinos mais sólidos a longo prazo
Charlie Williams, Especialista em Alpes e Diretor de Contas de Parceiros na Athena Advisers, analisa o que torna o Espace Killy único no que diz respeito ao investimento imobiliário nos Alpes.
Ver o guia
Val d'Isère - conhecer o seu futuro é compreender o seu passado
O artigo seguinte explora a história visionária e o futuro sustentável de Val d'Isère, traçando o seu percurso desde uma aldeia alpina remota até se tornar um destino de esqui de classe mundial.
Ver o guia
Guia para comprar propriedade nos Alpes franceses
Os Alpes franceses oferecem uma combinação atrativa de esqui de classe mundial, aventura de verão e um sólido potencial de investimento para compradores de imóveis.
Ver o guiaCapifórnia: Como a Costa da Caparica está a reescrever a sua própria história
Como é que uma cidade de praia da era comunista se tornou numa das moradas mais apetecíveis de Lisboa - e o mercado ainda não acompanhou esta história.
Capifórnia: Como a Costa da Caparica está a reescrever a sua própria história
Lisboa é a melhor cidade da Europa para famílias. Mas porquê?
Apartamentos com serviços: a chave para os alugueres de curta duração em Lisboa
Visto Gold Portugal 2026: O guia definitivo
Guia para arrendar imóveis em Lisboa
Capifórnia: Como a Costa da Caparica está a reescrever a sua própria história
Como é que uma cidade de praia da era comunista se tornou numa das moradas mais apetecíveis de Lisboa - e o mercado ainda não acompanhou esta história.
Ver o guia
Lisboa é a melhor cidade da Europa para famílias. Mas porquê?
Mais do que um destino para passar férias, Portugal afirma-se cada vez mais como um destino fantástico para famílias internacionais que procuram mudar-se - descubra porquê.
Ver o guia
Apartamentos com serviços: a chave para os alugueres de curta duração em Lisboa
Lisboa é um dos destinos turísticos mais populares da Europa, mas aceder ao seu lucrativo mercado de arrendamento de curta duração tornou-se cada vez mais difícil para os investidores. Então, como pode ter uma casa secundária em Lisboa e ainda beneficiar dos rendimentos do arrendamento de curto prazo? A resposta está nos apartamentos com serviços: uma alternativa inteligente para investidores experientes terem o seu bolo (ou pastel de nata) e comerem-no também.
Ver o guia
Visto Gold Portugal 2026: O guia definitivo
Ver o guia
Guia para arrendar imóveis em Lisboa
Navegar no mercado de arrendamento de Lisboa exige uma compreensão estratégica das leis de licenciamento locais, das implicações fiscais e das restrições específicas de cada bairro para maximizar o potencial do seu investimento.
Ver o guiaBurak Öymen: Viver em comunidade na Turquia
Kaplankaya surge como um santuário costeiro sustentável na Riviera Turca, redefinindo o conceito de luxo através de um estilo de vida focado na comunidade que privilegia valores ambientais intemporais em detrimento das métricas imobiliárias tradicionais.
Burak Öymen: Viver em comunidade na Turquia
Kaplankaya surge como um santuário costeiro sustentável na Riviera Turca, redefinindo o conceito de luxo através de um estilo de vida focado na comunidade que privilegia valores ambientais intemporais em detrimento das métricas imobiliárias tradicionais.
Ver o guia
