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Referência do imóvel AAFA35-B210
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França
Apartamento de construção nova com 1 quarto
Parte de 1-3 quartos, Construção nova, Chamonix
Referência do imóvel AAFA35-B210
€764 000
- Apartamento
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- 51.3 sq m · €14,881/sq m
Um novo empreendimento localizado no coração de Chamonix, o Blanc Mont Blanc será entregue a tempo da época de inverno de 2025. Composto por 29 apartamentos, o empreendimento situar-se-á numa zona em desenvolvimento de Chamonix, junto a um novo hotel de cinco estrelas e a uma curta distância a pé das estações de comboio e de autocarro, facilitando as transferências de/para o Aeroporto Internacional de Genebra.
Inserido numa envolvente de vegetação exuberante, este magnífico edifício de estilo Haussmaniano dispõe de 29 apartamentos contemporâneos, que variam entre tipologias de um a três quartos. Cada unidade foi meticulosamente concebida para transmitir requinte e elegância, apresentando uma ampla área de estar com pavimento em parquet e uma cozinha totalmente equipada com bancadas em granito. Os apartamentos dispõem ainda de aquecimento por piso radiante para garantir o máximo conforto durante os meses de inverno.
Os três pisos intermédios da residência oferecem uma vista deslumbrante sobre as montanhas a partir da varanda soalheira. Adicionalmente, cada apartamento inclui um cacifo para esquis, uma arrecadação e 1 a 2 lugares de estacionamento subterrâneo.
Experimente o auge da vida de luxo nesta magnífica residência, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto e estilo.
- Localização central
- Vistas desafogadas para o Monte Branco
- Parc Couttet nas imediações
- Arquitetura de inspiração haussmanniana
- Cacifos para esquis, caves e estacionamento
Estes apartamentos são ideais para quem procura uma localização tranquila e muito central, permitindo desfrutar dos prazeres de Chamonix a pé.
Características
- Cave Preço IVA Incluído: 4000
- Piso: 2
- Orientação: Nascente/Sul
- Estacionamento Preço IVA Incluído: 20000
- Estacionamento Qtd: 1
Potencial de investimento
Situadas numa zona de Chamonix que está atualmente a ser alvo de um interessante projeto de renovação, estas propriedades têm o potencial de gerar rendimentos de arrendamento até 3,4%, graças à sua localização central e à variedade de comodidades disponíveis.
Tratando-se de um projeto de renovação de construção nova, os proprietários terão também a oportunidade de recuperar 20% do IVA do preço de compra da propriedade, desde que sejam cumpridas determinadas condições de arrendamento. A nossa equipa interna de especialistas, Athena Clients Relations, oferece um serviço de apoio para o ajudar neste processo.
Sobre a localização
Com vistas panorâmicas sobre o Brévent e as Aiguilles Rouges a norte e a cordilheira do Monte Branco a sul, a residência oferece fácil acesso às pistas de esqui, com o teleférico Aiguille du Midi a apenas 450 m de distância. Com mais de 150 km de pistas de esqui para esquiadores de todos os níveis, além do icónico Vallée Blanche da estância, que apresenta 22 km de glorioso esqui fora de pista, Chamonix tem algo para todos.
Depois de um dia de esqui, porque não aproveitar toda a gama de instalações de lazer da estância, que inclui um centro desportivo de última geração, pista de gelo, pista de tobogã, campos de ténis e muito mais. Um spa novíssimo encontra-se a poucos metros da residência e, claro, Chamonix é conhecida pela sua vibrante cena de après-ski, com uma grande variedade de bares, discotecas e restaurantes à escolha.
Informações locais
- Chamonix tem um mercado imobiliário dinâmico
- A cidade mantém-se ativa durante todo o ano
- Excelente destino também para desportos de verão
- Estância de classe mundial
- Ideal para esquiadores experientes
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