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SMSchalé existente com 11 quartos
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França | Ref: AAFA7093
chalé existente com 11 quartos
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França | Ref: AAFA7093
chalé existente com 11 quartos
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França
Chalé existente com 11 quartos
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França
- Existente
- 11 quartos
- €9 990 000
- Chalé Trappier
- Interior: 774m2
- Exterior: 2091m2
Com os novos regulamentos que limitam o tamanho dos chalés de construção nova em Chamonix, os chalés excecionalmente espaçosos são cada vez mais raros, chegando ao mercado apenas através de escassas oportunidades de revenda. Situado no prestigiado bairro de Les Praz, este chalé duplo representa uma oportunidade imperdível, com 774 m² (643 m² habitáveis) inseridos em 2.091 m² de jardins paisagísticos. Construído em 2001 pelos conceituados Chalets Trappier, utilizando madeira de lariço tradicional, pedra local e um telhado em lajes, a residência combina acabamentos requintados, vistas panorâmicas e uma escala verdadeiramente excecional.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Apenas a 10 minutos a pé do teleférico de Flégère e do centro de Les Praz, o chalé oferece acesso imediato a esqui, caminhadas e atividades de montanha durante todo o ano. Lojas, restaurantes e uma padaria encontram-se a uma curta distância a pé. Virado para o maciço do Monte Branco, o imóvel desfruta de vistas panorâmicas de 180° que se estendem desde a Aiguille Verte até ao Monte Branco, garantindo uma paisagem deslumbrante em todas as estações.
Sobre a Propriedade
A propriedade é composta por 11 quartos, incluindo um apartamento independente com 1 quarto e acesso privado, ideal para funcionários ou convidados. Dispõe de amplo espaço para receber e relaxar, com duas grandes salas de estar, uma sala de TV dedicada e um ginásio. A propriedade oferece ainda uma oficina, dois escritórios — um deles com tetos em catedral — e uma garagem tripla. Na junção dos dois chalés, uma ampla sala de jogos abre-se para um terraço de 71 m² com vistas panorâmicas.
Ambos os chalés apresentam exteriores tradicionais alpinos, mas com interiores distintos: um exibe madeira envelhecida em toda a sua extensão, enquanto o outro apresenta acabamentos em madeira refinados e de alta qualidade.
Potencial de investimento
De acordo com os atuais regulamentos de construção em Chamonix, já não é possível construir um chalé desta dimensão, o que torna esta uma oportunidade verdadeiramente rara. A sua localização privilegiada em Les Praz, a poucos minutos do elevador, garante uma forte procura de arrendamento e uma valorização de capital a longo prazo, enquanto o terreno generoso e as vistas panorâmicas deslumbrantes asseguram uma atratividade duradoura num mercado cada vez mais restrito.
PARECER DOS CONSULTORES
Novos chalés desta dimensão já não são permitidos em Chamonix, o que significa que apenas os chalés existentes podem acomodar uma família numerosa. Com os seus 11 quartos, a sua localização privilegiada no coração de Les Praz, a abundância de espaços para entretenimento e as vistas de 180°, este é o chalé familiar ideal.
Porquê investir
- Em Les Praz, zona muito procurada, a 10 minutos a pé do teleférico de Flégère
- Vistas de 180° sobre toda a cordilheira do Mont-Blanc
- Construção de alta qualidade, madeira de lariço e acabamentos em madeira antiga
- Um dos maiores chalés do vale
- Amplos espaços de arrumação e áreas de convívio
Informações locais
- Chamonix tem um mercado imobiliário dinâmico
- A cidade está ativa durante todo o ano
- Excelente destino em qualquer época do ano
- Estância de classe mundial
- Ideal para esquiadores experientes
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA7093 | Chalé | 11 | 774 m2 | €9 990 000 |
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