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Referência do imóvel AAFA283-601
Tignes, Espace Killy, França
Penthouse de construção nova com 2 quartos
Parte de Estúdio a 5 quartos, Construção nova, Tignes
Referência do imóvel AAFA283-601
€1 446 000
- Cobertura
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- 58.9 sq m · €24,550/sq m
Descubra esta nova residência no coração de Tignes le Lavachet. Composta por 27 apartamentos, desde T1 com cabine a espaçosas unidades com 5 quartos e cabine, este empreendimento exclusivo ski-in, ski-out combina comodidade e estilo de forma natural. Cada apartamento dispõe de amplas áreas exteriores com vistas deslumbrantes sobre as montanhas ou as pistas de esqui, enquanto os interiores apresentam acabamentos de alta qualidade criados por um promotor imobiliário de renome.
Este novo empreendimento apresenta 27 apartamentos luxuosos com áreas entre 42 e 147 m², concebidos para responder a diversas necessidades, desde as acolhedoras opções de 1 quarto + cabine até às amplas residências de 5 quartos + cabine. Cada unidade inclui ainda generosos espaços exteriores, perfeitos para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a montanha. O empreendimento dispõe de uma área de bem-estar contemporânea com piscina, sauna, hammam, jacuzzi e ginásio. Os cacifos de esqui privativos com acesso direto às pistas, as caves e o estacionamento subterrâneo reforçam a comodidade e o conforto desta prestigiada residência.
- Acesso direto às pistas de esqui no centro de Le Lavachet (2100m)
- Área de bem-estar com piscina
- Rara oportunidade de construção nova em Tignes
- Nova área de esqui para principiantes mesmo ao lado
- Revitalização completa do bairro
As residências de construção nova são raras em Tignes, e esta nova residência ski-in ski-out no centro de Le Lavachet surge acompanhada de uma renovação completa do bairro, que irá redefinir a estância e estabelecer novos padrões de luxo na área. Este é o momento ideal para investir em Tignes, sendo expectável que os preços aumentem nos próximos anos.
Características
- Varanda: 12 m²
- Adega: 1
- Piso: 6
- Preço dos móveis com IVA incluído: 66.000 €
- Orientação: Nascente/Poente
- Estacionamento: 1
Potencial de investimento
Com entrega prevista para o quarto trimestre de 2026, esta residência representa uma excelente oportunidade de investimento numa das estâncias de esqui mais altas e com maior garantia de neve da Europa. A localização ski-in, ski-out, combinada com comodidades de luxo e a proximidade de uma nova pista para principiantes, assegura uma forte atratividade para arrendamento. Com acabamentos de alta qualidade, a propriedade oferece flexibilidade e valor a longo prazo, tornando-a uma escolha atrativa tanto para uso pessoal como para valorização de capital.
Tratando-se de propriedades de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Situada a 2100 m de altitude em Tignes Le Lavachet, esta residência é a peça central de um projeto global de revitalização do bairro, com a criação de uma nova pista de esqui e de uma nova área para principiantes que proporciona acesso a um novo hotel, restaurante, bar e escola de esqui.
Garante uma verdadeira comodidade ski-in, ski-out com acesso direto aos 300 km de pistas do domínio de esqui de Tignes/Val d'Isère. Com uma nova área para principiantes localizada nas proximidades, a localização é perfeita para esquiadores de todos os níveis. Com uma posição central, a residência oferece fácil acesso às comodidades locais, ao mesmo tempo que proporciona um refúgio tranquilo numa das estâncias de alta altitude mais procuradas dos Alpes franceses.
Informações locais
- 300 km de pistas
- Esqui até 3456m de altitude
- Possibilidade de esquiar no verão
- Época de verão dinâmica
- Restaurantes locais de renome
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