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Referência do imóvel AAFA488-B403
Tignes, Espace Killy, França
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Parte de 1-5 quartos, Construção nova, Tignes
Referência do imóvel AAFA488-B403
€1 274 000
- Apartamento
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 62.9 sq m · €20,258/sq m
Situada a 2100 m de altitude no coração de Tignes Le Lac, esta rara residência de construção nova ski-in ski-out oferece uma experiência de vida em altitude com acesso direto às pistas. A apenas 80 metros do teleférico Palafour e próxima de todas as comodidades locais, o empreendimento dispõe de 25 apartamentos de 1 a 5 quartos, amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes para a montanha. Combinando uma arquitetura moderna e elegante com a funcionalidade alpina, representa um novo capítulo de conforto e design em Tignes.
Este notável empreendimento é composto por 25 apartamentos novos com áreas entre 37 e 160 m², cada um concebido com generosos espaços exteriores e vistas para a montanha. Os residentes beneficiam de um conjunto completo de comodidades, incluindo cacifos para esquis, arrecadações, estacionamento subterrâneo e uma área de bem-estar com hammam, sauna e ginásio. A forma curva do edifício, a cobertura verde plana e os painéis solares refletem o compromisso com uma vida alpina sustentável. Um restaurante e três lojas no piso térreo proporcionam ainda mais comodidade tanto para proprietários como para visitantes.
- Acesso direto às pistas em Tignes Le Lac, localização com neve garantida a 2100 m de altitude
- Área de bem-estar com hammam, sauna e ginásio
- Amplos espaços exteriores em todas as unidades
- Vistas para a montanha
- Estacionamento subterrâneo, cacifos para esquis e arrecadações
O imobiliário de altitude é muito procurado, mas os imóveis de construção nova em Tignes, nomeadamente em Tignes Le Lac, são escassos. Com uma localização ideal nas pistas e equipado com instalações de bem-estar, esta é uma oportunidade a não perder.
Características
- Piso: 4
- Preço do mobiliário com IVA incluído: 40.000 €
- Preço do lugar de estacionamento com IVA incluído: 35.000 €
- Quantidade de lugares de estacionamento: 1
- Terraço: 18 m²
Potencial de investimento
As oportunidades de construção nova em Tignes — especialmente em Le Lac — são extremamente limitadas, tornando este lançamento uma rara oportunidade de investir numa das estâncias de melhor desempenho dos Alpes. Com a sua localização privilegiada, design de alta qualidade e uma gama completa de comodidades, a propriedade está bem posicionada para gerar rendimentos de arrendamento sólidos e valorização de capital a longo prazo. Com o crescente interesse por destinos com neve garantida, este é o momento ideal para investir no apelo duradouro de Tignes.
Tratando-se de propriedades de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Tignes Le Lac é uma das estâncias de neve mais seguras dos Alpes, com uma longa época de esqui e uma altitude excecional. Tudo o que precisa está à sua porta — lojas, restaurantes, elevadores e serviços encontram-se a uma curta distância a pé. Favorita entre os esquiadores internacionais pelas suas condições fiáveis e atmosfera dinâmica, Tignes beneficia também de atividade durante todo o ano e de um investimento crescente, tornando-a numa localização cada vez mais procurada nos Alpes franceses.
Informações locais
- 300 km de pistas
- Esqui até aos 3456 m
- Possibilidade de esquiar no verão
- Época de verão dinâmica
- Gastronomia local de renome
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