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Referência do imóvel AAFA495-A203
Val d'Isère, Espace Killy, França
Apartamento recentemente renovado com 3 quartos
Parte de Estúdio a 5 quartos, Construção nova, Val d'Isère
Referência do imóvel AAFA495-A203
€5 690 000
- Apartamento
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- 159.8 sq m · €35,607/sq m
Localizado no centro de Val d'Isère, na prestigiada Avenue Olympique, este novo e entusiasmante lançamento transformará um edifício icónico numa coleção exclusiva de 11 apartamentos, incluindo uma ampla penthouse. Mais do que uma nova morada, esta é uma oportunidade para estabelecer uma presença duradoura em Val d'Isère, uma casa para desfrutar durante muitos anos e um legado para transmitir às gerações futuras.
Com áreas que variam entre os 42 e os 376 m², os 11 apartamentos incluem entre um e cinco quartos, cada um com um quarto adicional com beliches – ideal para famílias e convidados. Todas as residências beneficiam de varandas ou terraços generosos, enquanto a penthouse de destaque ocupa todo o último piso. As características adicionais incluem estacionamento subterrâneo, sala para bicicletas, cacifos para esquis, adegas privadas e um acolhedor lounge de entrada.
Renovado por um conceituado promotor local, a fachada complementará harmoniosamente os arredores, enquanto os interiores serão renovados num estilo alpino acolhedor, com madeira envelhecida, pavimento em parquet e amplas janelas para maximizar a luz natural.
- Localização privilegiada, na Avenida Olympique
- A 250 m das pistas de esqui
- Amplos terraços com excelentes vistas desafogadas
- Acabamentos de alta qualidade por um promotor de renome
- Estacionamento subterrâneo, arrecadações e cacifos para esquis
Um projeto intimista e de elevada qualidade no coração de Val d'Isère, num edifício emblemático.
Características
- Varanda: 10 m²
- Quarto com beliche: 1
- Piso: 2
- Estacionamento (preço IVA incluído): 70 000 €
- Estacionamento: 1
- Terraço: 11 m²
Potencial de investimento
Em Val d'Isère, existe uma elevada procura de imóveis, mas não há novos terrenos elegíveis para desenvolvimento. Nos últimos anos, os novos projetos só surgem quando edifícios existentes são transformados em residências, o que torna este empreendimento numa oportunidade rara.
Uma das estâncias mais procuradas dos Alpes, Val d'Isère regista uma forte procura de arrendamento e valorização do capital. Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Situada numa das ruas mais prestigiadas de Val d'Isère, esta residência coloca os proprietários no coração da ação. A frente de neve encontra-se a apenas 250 metros, com teleféricos, lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. As vistas estendem-se por Bellevarde e Solaise, enquanto a orientação sul e nascente proporciona luz natural ao longo de todo o dia.
Informações locais
- 300 km de pistas
- 1.850 m de altitude
- Encantadora arquitetura tradicional
- Possibilidade de esquiar no verão
- Icónica cultura de après-ski
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