Falar com um consultor
Referência do imóvel AAFA291-B23
Les Carroz, Grand Massif, França
Cobertura duplex nova com 3 quartos
Parte de 1-4 quartos, Construção nova, Les Carroz
Referência do imóvel AAFA291-B23
€785 200
- Cobertura
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- 95.2 sq m · €8,246/sq m
Localizada no coração de Les Carroz d'Arâches, esta residência nova oferece um refúgio alpino excecional. Aliando o conforto moderno à arquitetura tradicional, é o escape perfeito tanto para entusiastas do esqui como para amantes da natureza. Com acesso direto à área de esqui do Grand Massif, a residência proporciona uma experiência única ao longo das quatro estações, rodeada pela paisagem deslumbrante dos Alpes franceses.
Localizada numa posição privilegiada, numa zona residencial tranquila, esta residência boutique oferece 15 apartamentos e penthouses duplex criteriosamente projetados, distribuídos por dois chalés de estilo tradicional. Com tipologias que vão desde T1 a T4, com áreas entre 44 e 109 m², cada unidade dispõe de espaços exteriores privativos como terraços, varandas ou jardins, ideais para desfrutar das magníficas vistas sobre as montanhas Aravis.
- A poucos minutos a pé do centro da aldeia
- A 200 metros das pistas de esqui
- Zona residencial privilegiada
- Amplos espaços exteriores para cada unidade
- Possibilidade de beneficiar de redução de 20% no IVA
Esta residência nova em Les Carroz desfruta de uma localização privilegiada, situada em posição elevada numa área residencial tranquila, a apenas 200m das pistas de esqui. Com vistas panorâmicas e amplos espaços ao ar livre, este é o lugar ideal para aproveitar as montanhas em qualquer época do ano.
Características
- Varanda: 11 m²
- Edifício: B
- Quarto com Beliche: 1
- Adega: 1
- Andar: 2º e 3º
- Vagas de Garagem: 2
Potencial de investimento
Combinando uma localização privilegiada com atratividade durante todo o ano, esta residência oferece excelente potencial de retorno com aluguéis e valorização a longo prazo. Sua posição elevada proporciona vistas deslumbrantes a apenas 600 metros do centro da vila. A orientação sudeste garante máxima luminosidade natural, proporcionando maior conforto aos moradores e aumentando o interesse de locatários. Um investimento alpino perfeito que alia qualidade de vida à geração de renda.
Por se tratar de um imóvel novo, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA sobre o valor da compra, economizando 20%.
Sobre a localização
Les Carroz d'Arâches, parte integrante da renomada área de esqui Grand Massif, dispõe de 265 km de pistas de esqui que atingem os 2500 m de altitude. A sua ligação com Flaine oferece diversas oportunidades para a prática de esqui. Esta autêntica estância das quatro estações destaca-se também pela sua agenda de verão repleta de atividades, proporcionando aventuras ao ar livre como caminhadas, ciclismo e parapente, o que a torna um destino cobiçado durante todo o ano. A residência encontra-se a apenas 200 metros das pistas e do teleférico, garantindo um acesso privilegiado às aventuras na montanha.
Informações Locais
- Arquitetura tradicional de chalé
- Localizado num planalto amplo e soalheiro
- Destino para as quatro estações do ano
- Acesso direto a 265 km de pistas
- Centro aquático de 1500 m² com piscina exterior
Explore imóveis semelhantes
Guias de compra
Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?
Um milhão de euros nos Alpes franceses compra algo mais raro do que um imóvel. Compra uma posição num dos poucos mercados do continente onde os fundamentos são verdadeiramente irreversíveis.
Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?
Juan-les-Pins: o destino que inventou o verão na Riviera
Porque é que o Espace Killy continua a ser um dos investimentos alpinos mais sólidos a longo prazo
Val d'Isère - conhecer o seu futuro é compreender o seu passado
Guia para comprar propriedade nos Alpes franceses
Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?
Um milhão de euros nos Alpes franceses compra algo mais raro do que um imóvel. Compra uma posição num dos poucos mercados do continente onde os fundamentos são verdadeiramente irreversíveis.
Ver o guia
Juan-les-Pins: o destino que inventou o verão na Riviera
Esta exploração de Juan-les-Pins e Cap d'Antibes traça a transformação da Côte d'Azur de um tranquilo refúgio de inverno no principal destino de verão do mundo.
Ver o guia
Porque é que o Espace Killy continua a ser um dos investimentos alpinos mais sólidos a longo prazo
Charlie Williams, Especialista em Alpes e Diretor de Contas de Parceiros na Athena Advisers, analisa o que torna o Espace Killy único no que diz respeito ao investimento imobiliário nos Alpes.
Ver o guia
Val d'Isère - conhecer o seu futuro é compreender o seu passado
O artigo seguinte explora a história visionária e o futuro sustentável de Val d'Isère, traçando o seu percurso desde uma aldeia alpina remota até se tornar um destino de esqui de classe mundial.
Ver o guia
Guia para comprar propriedade nos Alpes franceses
Os Alpes franceses oferecem uma combinação atrativa de esqui de classe mundial, aventura de verão e um sólido potencial de investimento para compradores de imóveis.
Ver o guiaCapifórnia: Como a Costa da Caparica está a reescrever a sua própria história
Como é que uma cidade de praia da era comunista se tornou numa das moradas mais apetecíveis de Lisboa - e o mercado ainda não acompanhou esta história.
Capifórnia: Como a Costa da Caparica está a reescrever a sua própria história
Lisboa é a melhor cidade da Europa para famílias. Mas porquê?
Apartamentos com serviços: a chave para os alugueres de curta duração em Lisboa
Visto Gold Portugal 2026: O guia definitivo
Guia para arrendar imóveis em Lisboa
Capifórnia: Como a Costa da Caparica está a reescrever a sua própria história
Como é que uma cidade de praia da era comunista se tornou numa das moradas mais apetecíveis de Lisboa - e o mercado ainda não acompanhou esta história.
Ver o guia
Lisboa é a melhor cidade da Europa para famílias. Mas porquê?
Mais do que um destino para passar férias, Portugal afirma-se cada vez mais como um destino fantástico para famílias internacionais que procuram mudar-se - descubra porquê.
Ver o guia
Apartamentos com serviços: a chave para os alugueres de curta duração em Lisboa
Lisboa é um dos destinos turísticos mais populares da Europa, mas aceder ao seu lucrativo mercado de arrendamento de curta duração tornou-se cada vez mais difícil para os investidores. Então, como pode ter uma casa secundária em Lisboa e ainda beneficiar dos rendimentos do arrendamento de curto prazo? A resposta está nos apartamentos com serviços: uma alternativa inteligente para investidores experientes terem o seu bolo (ou pastel de nata) e comerem-no também.
Ver o guia
Visto Gold Portugal 2026: O guia definitivo
Ver o guia
Guia para arrendar imóveis em Lisboa
Navegar no mercado de arrendamento de Lisboa exige uma compreensão estratégica das leis de licenciamento locais, das implicações fiscais e das restrições específicas de cada bairro para maximizar o potencial do seu investimento.
Ver o guiaBurak Öymen: Viver em comunidade na Turquia
Kaplankaya surge como um santuário costeiro sustentável na Riviera Turca, redefinindo o conceito de luxo através de um estilo de vida focado na comunidade que privilegia valores ambientais intemporais em detrimento das métricas imobiliárias tradicionais.
Burak Öymen: Viver em comunidade na Turquia
Kaplankaya surge como um santuário costeiro sustentável na Riviera Turca, redefinindo o conceito de luxo através de um estilo de vida focado na comunidade que privilegia valores ambientais intemporais em detrimento das métricas imobiliárias tradicionais.
Ver o guia
