Les Carroz, Grand Massif, França
Cobertura duplex nova com 3 quartos
La Soldanelle B23 - AAFA291-B23 Ver o empreendimento
€785 200
- Cobertura
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- 95.2 sq m · €8,246/sq m
Localizada no coração de Les Carroz d'Arâches, esta residência nova oferece um refúgio alpino excecional. Aliando o conforto moderno à arquitetura tradicional, é o escape perfeito tanto para entusiastas do esqui como para amantes da natureza. Com acesso direto à área de esqui do Grand Massif, a residência proporciona uma experiência única ao longo das quatro estações, rodeada pela paisagem deslumbrante dos Alpes franceses.
Localizada numa posição privilegiada, numa zona residencial tranquila, esta residência boutique oferece 15 apartamentos e penthouses duplex criteriosamente projetados, distribuídos por dois chalés de estilo tradicional. Com tipologias que vão desde T1 a T4, com áreas entre 44 e 109 m², cada unidade dispõe de espaços exteriores privativos como terraços, varandas ou jardins, ideais para desfrutar das magníficas vistas sobre as montanhas Aravis.
- A poucos minutos a pé do centro da aldeia
- A 200 metros das pistas de esqui
- Zona residencial privilegiada
- Amplos espaços exteriores para cada unidade
- Possibilidade de beneficiar de redução de 20% no IVA
Esta residência nova em Les Carroz desfruta de uma localização privilegiada, situada em posição elevada numa área residencial tranquila, a apenas 200m das pistas de esqui. Com vistas panorâmicas e amplos espaços ao ar livre, este é o lugar ideal para aproveitar as montanhas em qualquer época do ano.
Características
- Varanda de 11 m²
- Edifício B
- Quarto com beliches
- Arrecadação
- Pisos: 2 / 3
- 2 lugares de estacionamento
Potencial de investimento
Combinando uma localização privilegiada com atratividade durante todo o ano, esta residência oferece excelente potencial de retorno com aluguéis e valorização a longo prazo. Sua posição elevada proporciona vistas deslumbrantes a apenas 600 metros do centro da vila. A orientação sudeste garante máxima luminosidade natural, proporcionando maior conforto aos moradores e aumentando o interesse de locatários. Um investimento alpino perfeito que alia qualidade de vida à geração de renda.
Por se tratar de um imóvel novo, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA sobre o valor da compra, economizando 20%.
Sobre a localização
Les Carroz d'Arâches, parte integrante da renomada área de esqui Grand Massif, dispõe de 265 km de pistas de esqui que atingem os 2500 m de altitude. A sua ligação com Flaine oferece diversas oportunidades para a prática de esqui. Esta autêntica estância das quatro estações destaca-se também pela sua agenda de verão repleta de atividades, proporcionando aventuras ao ar livre como caminhadas, ciclismo e parapente, o que a torna um destino cobiçado durante todo o ano. A residência encontra-se a apenas 200 metros das pistas e do teleférico, garantindo um acesso privilegiado às aventuras na montanha.
Informações locais
- Arquitetura tradicional de chalé
- Localizado num planalto amplo e soalheiro
- Destino para as quatro estações do ano
- Acesso direto a 265 km de pistas
- Centro aquático de 1500 m² com piscina exterior
Guias de compra
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