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La Toussuire
1-4 quartos, Construção nova, La Toussuire

1-4 quartos, Construção nova, La Toussuire

Galeria 17 Mapa

Les Sybelles, França

1-4 quartos, Construção nova, La Toussuire

Referência do projeto AAFA246

€333 500 - €855 000

Apartamento, Cobertura
1 - 4
1 - 3
43.4 - 102.4 sq m · €6,969 - €8,347/sq m
mar 2028

Descubra este novo projeto no coração de La Toussuire, uma residência completamente nova com apartamentos de 1 a 4 quartos e penthouses.

Uma oportunidade de investimento inteligente nesta estância de alta altitude (1750 m), estes apartamentos ski-in oferecem uma excelente relação qualidade/preço, vistas deslumbrantes, luz solar abundante e boa proximidade de comércio e serviços.

La Toussuire está a receber uma renovação elegante com a chegada de novos edifícios que elevam o padrão da estância. Este novo projeto de 30 apartamentos irá integrar-se harmoniosamente na arquitetura envolvente. As fachadas de inspiração alpina são revestidas a pedra natural e madeira, enquanto os interiores apresentam pavimento em parquet, cozinhas modernas e uma paleta tranquilizante de tons claros. As amplas janelas e portas de vidro inundam os apartamentos de luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes sobre as montanhas. Cada apartamento dispõe ainda de varanda ou terraço, perfeito para saborear um café antes de ir para as pistas ou desfrutar de uma bebida ao pôr do sol com os seus entes queridos.

Apartamentos novos com acesso direto às pistas de esqui
SEM OBRIGAÇÃO DE ARRENDAMENTO
Vistas deslumbrantes para a montanha
Preço por m² atrativo
Taxas notariais reduzidas (2,5%) e elegível para reembolso de IVA (20%)

Este é o momento ideal para investir em La Toussuire, uma vez que é provável que os preços aumentem à medida que a estância se desenvolve e expande nos próximos anos.

Opinião dos consultores

Potencial de investimento

Com uma localização privilegiada para a prática de esqui e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos apresentam um excelente desempenho no mercado de arrendamento de curta duração, permitindo-lhe rentabilizar o seu investimento. Estância desportiva de altitude, faça neve ou faça sol, La Toussuire é também um destino ideal para uma escapadela de verão ao ar puro da montanha. À medida que a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante com inúmeros trilhos para caminhadas e ciclismo que convidam à exploração.

La Toussuire é um destino de inverno emergente e ainda pouco conhecido, uma estância promissora onde quem comprar propriedade agora beneficiará de uma excelente relação qualidade-preço numa área de esqui muito extensa e de grande altitude, que não regista a mesma afluência que as suas vizinhas mais conhecidas. Prevê-se uma valorização do capital, uma vez que a estância ainda tem margem para se desenvolver e os preços por m² são muito inferiores aos das estâncias vizinhas de maior dimensão.

Além disso, se decidir arrendar o seu apartamento quando não o estiver a utilizar, terá a oportunidade de recuperar o IVA de 20% do preço de compra da propriedade. Uma vez que estas propriedades são de construção nova, também beneficiará de taxas notariais mais baixas, de 2-2,5%, ao contrário dos 7-8% que se aplicam às propriedades existentes, bem como de uma garantia de 10 anos e de uma melhor eficiência energética.

Imóveis

23 imóveis

Referência	Tipo	Quartos	Área	Preço	Estado
AAFA246-B35	Apartamento	2	71.6 sq m	€532 000	Disponível
AAFA246-B11	Apartamento	3	72 sq m	€501 500	Disponível
AAFA246-B21	Cobertura	2	50.4 sq m	€393 500	Disponível
AAFA246-B22	Cobertura	4	102.4 sq m	€855 000	Disponível
AAFA246-B23	Apartamento	3	76.5 sq m	€635 500	Disponível
AAFA246-B24	Cobertura	2	54.8 sq m	€421 000	Disponível
AAFA246-B25	Apartamento	2	54.7 sq m	€406 000	Disponível
AAFA246-B31	Cobertura	2	56.3 sq m	€428 000	Disponível
AAFA246-B32	Cobertura	2	59.3 sq m	€458 000	Disponível
AAFA246-B33	Apartamento	2	54.8 sq m	€428 500	Disponível
AAFA246-B37	Cobertura	2	59.4 sq m	€470 000	Disponível
AAFA246-A31	Apartamento	3	72.2 sq m	€531 000	Disponível
AAFA246-A32	Apartamento	3	71.6 sq m	€537 000	Disponível
AAFA246-A33	Apartamento	1	48.7 sq m	€370 500	Disponível
AAFA246-A34	Apartamento	2	64.5 sq m	€477 500	Disponível
AAFA246-A35	Apartamento	1	43.4 sq m	€333 500	Disponível
AAFA246-A36	Apartamento	2	63.5 sq m	€501 500	Disponível
AAFA246-A37	Apartamento	1	53.9 sq m	€418 500	Disponível
AAFA246-A41	Apartamento	1	47.8 sq m	€361 500	Disponível
AAFA246-A47	Cobertura	3	68.7 sq m	€540 000	Disponível
AAFA246-A48	Apartamento	3	72.1 sq m	€575 000	Disponível
AAFA246-A49	Cobertura	3	84.1 sq m	€643 000	Disponível
AAFA246-B38	Apartamento	2	56.4 sq m	€448 500	Disponível

Sobre a localização

Com uma localização tranquila junto às pistas, o acesso a Les Sybelles e aos seus 310 km de pistas não poderia ser mais fácil: pode aceder à frente de neve a pé em poucos minutos e, no final do dia, basta esquiar de volta até à porta de casa.

O centro da cidade fica a poucos minutos a pé, onde encontrará tudo o que precisa para uma estadia prolongada: padarias, lojas de esqui, supermercados e uma boa seleção de restaurantes.

Informações sobre a localização

Parte da área de esqui Les Sybelles
Estância com neve garantida a 1750m de altitude
310 km de pistas e vistas de 360°
A 1 hora de carro do aeroporto de Grenoble
Uma joia escondida - excelente relação qualidade/preço

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Referência do projeto AAFA246

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