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Referência do imóvel AAFA15-A302
Chatel, Portes du Soleil, França
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Parte de 1-4 quartos, Construção nova, Chatel
Referência do imóvel AAFA15-A302
€928 000
- Apartamento
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- 101.4 sq m · €9,153/sq m
28 apartamentos completamente novos num terreno privilegiado, situado mesmo acima do centro da aldeia, na muito procurada zona de Petit-Châtel.
Situada na pitoresca região de Les Portes du Soleil, Châtel é uma aldeia encantadora conhecida pela sua arquitetura de conto de fadas. Um novo projeto surgiu, integrando-se perfeitamente nas tradicionais fachadas de pedra e madeira de outros tempos. Os interiores apresentam um estilo alpino contemporâneo, com pavimento em parquet numa variedade de tons e uma paleta de cores suaves e naturais que transmite calor e acolhimento. Os apartamentos foram concebidos para maximizar as vistas deslumbrantes e a luz natural, com grandes janelas e portas de vidro que dão acesso a agradáveis terraços ou varandas. Cada propriedade oferece espaço de estar ao ar livre, cacifos para esquis e estacionamento em garagem. Experimente a combinação perfeita entre o charme tradicional e o luxo moderno neste idílico refúgio de montanha.
- Terreno privilegiado com vistas deslumbrantes
- A dois minutos a pé do teleférico
- Fachada tradicional e interiores alpinos modernos
- Forte potencial de valorização
- Preço atrativo de 7.610 euros por m²
Situado num bairro encantador, perto do teleférico, este é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel a um preço atrativo em Châtel.
Características
- Varanda: 8 m²
- Quarto com beliche: 1
- Beliche
- Piso: 3
- Preço da garagem (IVA incluído): 25 000 €
- Garagem: 1
- Cozinha incluída
- Orientação: Nascente/Sul
- Preço do estacionamento (IVA incluído): 11 500 €
- Estacionamento: 1
- Capacidade: 10 pessoas
Potencial de investimento
Com um preço de 7.610 euros por m², estes apartamentos apresentam um valor muito atrativo para esta estância, uma vez que os preços aqui podem atingir os 11.800 euros por m². Além disso, existe um forte potencial de valorização do capital à medida que esta estância continua a evoluir e a crescer. Os apartamentos beneficiam de taxas notariais reduzidas de 2 a 2,5% e é possível recuperar o IVA de 20% do preço de compra caso decida arrendar a sua propriedade quando não a estiver a utilizar e se determinadas condições forem cumpridas. Uma vez que Châtel é uma aldeia que funciona durante todo o ano, com uma época de verão animada, estes apartamentos podem gerar rendimentos tanto durante os meses mais quentes como durante a época de esqui.
Sobre a localização
Como Petit-Châtel é a zona mais alta e soalheira da estância, estas propriedades oferecem
vistas de postal sobre o centro da aldeia e as montanhas circundantes. O teleférico de esqui encontra-se apenas a dois minutos a pé, o que significa que os 650 km da vasta área de Portes du Soleil estão praticamente à porta. Embora a área local disponha de uma boa seleção de comodidades, incluindo restaurantes, lojas de esqui e uma charcutaria, o centro de Châtel fica a dois minutos de carro, onde encontrará tudo o que necessita para uma estadia prolongada nos Alpes.
Informações locais
- Localização conveniente perto da fronteira suíça
- Comunidade acolhedora e boas comodidades
- Autêntica aldeia de montanha francesa
- Parte da área de esqui Les Portes du Soleil
- 650 km de pistas em França e na Suíça
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